価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区富田267-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,130 万円 61.04m²の部屋
〜2,507 万円 111.5m²の部屋
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地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,130万円61.04m²の部屋19万円 / m²
〜2,507万円111.5m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス富田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,080万円 | 92.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,130万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.44万円61.04m²の部屋
〜12.24万円111.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス富田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:1.05% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス富田 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス(オートロック)
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで3353m」
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション神田町 | 1,294万円 〜 1,983万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全45戸 |
奥田西町ハイツ | 485万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ奥田 | 402万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンソフィア | 1,519万円 〜 1,933万円 | 岡山県岡山市南区新保1125-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ東古松2 | 372万円 〜 949万円 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルメゾン岡山 | 437万円 〜 2,239万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全50戸 |
リーセイント奥田 | 376万円 〜 736万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアジェ90 | 510万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジェルマン新保1 | 342万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジェルマン新保2 | 399万円 〜 639万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルク奥田 | 891万円 〜 1,203万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
COZET西古松 | 641万円 〜 1,199万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィーネ | 316万円 〜 4,473万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポアール大元 | 483万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポスト大元1 | 397万円 〜 596万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-102 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート奥田 | 410万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンテ岡山壱番館 | 1,073万円 〜 1,874万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンヒロ | 518万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテダイシン | 789万円 〜 1,780万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全35戸 |
新保マンション | 347万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション岡山医大南 | 505万円 〜 747万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
パートナー奥田 | 396万円 〜 1,146万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション岡山医大南第2 | 510万円 〜 1,715万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
サーパス北新保 | 1,178万円 〜 2,089万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
KM大元駅前 | 479万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
両備グレースマンション医大西 | 1,418万円 〜 2,885万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
リトルハイム旭五五号館 | 271万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グランデュール医大南 | 743万円 〜 1,043万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
リトルハイム旭五六号館 | 275万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
シティコーポ青江 | 1,010万円 〜 1,777万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目17-11 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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