岡山県岡山市北区富田267-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,211 万円 61.04m²の部屋
〜2,806 万円 111.5m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】大元駅大元駅 1490m
4/11
【周辺】岡山市立岡南小学校岡山市立岡南小学校 1210m
5/11
【周辺】岡山市立岡輝中学校岡山市立岡輝中学校 1410m
6/11
【周辺】ザ・ビッグ奥田南店ザ・ビッグ奥田南店 560m
7/11
【周辺】ハローズ東古松店ハローズ東古松店 1240m
8/11
【周辺】セブンイレブン 岡山青江1丁目店セブンイレブン 岡山青江1丁目店 510m
9/11
【周辺】マツモトキヨシ 奥田店マツモトキヨシ 奥田店 910m
10/11
【周辺】日本赤十字社岡山赤十字病院日本赤十字社岡山赤十字病院 1130m
11/11サーパス富田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス富田の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス富田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
67.23m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,211万円 （20万円 / m²） 61.04m²の部屋
〜2,806万円 （25万円 / m²） 111.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.04m²の部屋の場合 | 111.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,211万円 | 2,806万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万5,630円 | 99万1,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万5,630円 | 103万1,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,159万6,340円 | 2,702万5,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス富田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス富田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,090万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 2,190万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年8月 |
| 1,100万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,290万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,080万円 | 92.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,211万円 |
| 買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 61.04m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 111.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス富田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス富田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神田町 | 1,232万円 〜 2,036万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
| 奥田西町ハイツ | 517万円 〜 871万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ奥田 | 429万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソフィア | 1,627万円 〜 2,147万円 | 岡山県岡山市南区新保1125-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ東古松2 | 370万円 〜 988万円 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 693万円 〜 3,125万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| Sundthe青江 | 646万円 〜 1,080万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目16-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセイント奥田 | 401万円 〜 814万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ90 | 323万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン新保1 | 374万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン新保2 | 430万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルク奥田 | 955万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| COZET西古松 | 673万円 〜 1,312万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 350万円 〜 5,778万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポアール大元 | 515万円 〜 802万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポスト大元1 | 494万円 〜 658万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-102 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シードクリスタル | 889万円 〜 1,289万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-101 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| コート奥田 | 428万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 871万円 〜 1,707万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンヒロ | 551万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテダイシン | 823万円 〜 1,930万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| 新保マンション | 380万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 492万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| パートナー奥田 | 417万円 〜 1,245万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南第2 | 466万円 〜 1,724万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| サーパス北新保 | 1,281万円 〜 2,362万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| KM大元駅前 | 513万円 〜 1,355万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,415万円 〜 2,992万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 261万円 〜 485万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール医大南 | 791万円 〜 1,135万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス医大南 | 2,231万円 〜 3,854万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| サーパス医大南弐番館 | 2,229万円 〜 3,843万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全53戸 |
| サーパス東古松 | 1,417万円 〜 2,786万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| サーパス東古松通り | 1,443万円 〜 2,748万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| サーパス大元東公園 | 2,362万円 〜 3,860万円 | 岡山県岡山市北区西古松249-107 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全58戸 |
| サーパス東古松第2 | 1,967万円 〜 3,762万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| サーパス鹿田 | 1,353万円 〜 2,680万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス西古松2 | 1,480万円 〜 2,930万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス西古松1 | 1,361万円 〜 3,123万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 2,045万円 〜 3,647万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,044万円 〜 3,516万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全91戸 |
| サーパスシティ大供 | 2,123万円 〜 3,699万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全139戸 |
| サーパス大供 | 265万円 〜 580万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス今公園 | 1,367万円 〜 2,832万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス野田公園 | 1,721万円 〜 2,766万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス新屋敷町 | 2,091万円 〜 3,608万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス表町 | 2,040万円 〜 3,783万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| サーパス表町グランゲート | 3,900万円 〜 4,856万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-11 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全82戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,727万円 〜 2,942万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス問屋町グランフォート | 2,673万円 〜 4,177万円 | 岡山県岡山市北区問屋町18-102 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス西長瀬グランテラス | 3,050万円 〜 4,409万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス中井町 | 2,051万円 〜 2,736万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス庭瀬 | 1,733万円 〜 2,295万円 | 岡山県岡山市北区平野809-2 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス津高 | 1,004万円 〜 1,781万円 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| サーパス津高台通り三番館 | 1,500万円 〜 2,250万円 | 岡山県岡山市北区津高919-6 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス津高台通り二番館 | 1,662万円 〜 2,546万円 | 岡山県岡山市北区津高919-10 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| サーパス津高台通り一番館 | 1,840万円 〜 3,256万円 | 岡山県岡山市北区津高919-7 |
1998年12月（築28年） 地上9階 / 全94戸 |
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サーパス富田から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス富田 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区富田267-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3LDK 2階
3/15
4LDK 2階
4/15
3LDK 3階
5/15
4LDK 3階
6/15
3LDK 4階
7/15
3LDK 4階
8/15
3DK 4階
9/15
3LDK 4階
10/15
3LDK 4階
11/15
4LDK 4階
12/15
3DK 5階
13/15
3LDK 5階
14/15
3LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区富田267-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇野線 / 大元駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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