価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区新保849-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
347 万円 18.6m²の部屋
〜555 万円 22.87m²の部屋
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新保マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.45万円 |
18.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
347万円 18.6m²の部屋 19万円 / m²
〜555万円 22.87m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 347万円 |
買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.77万円 18.6m²の部屋
〜3.84万円 22.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新保マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34% 、 2年前→1年前:0.14% 、 1年前→今年:4.89% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新保マンション |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ 502m
【周辺】山陽マルナカ下中野店 354m
【周辺】セブンイレブン岡山西市店 491m
【周辺】スーパードラッグひまわり下中野店 654m
【周辺】大元駅 1266m
【周辺】おおもと病院 1235m
【周辺】おおもと病院 1243m
【周辺】おかやま信用金庫新保支店 725m
【周辺】吉野家2号線新保店 531m
【周辺】ジョイフル岡山大元店 941m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス北新保 | 1,232万円 〜 2,176万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
アリスメゾン | 313万円 〜 406万円 | 岡山県岡山市南区新保771-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェントリィ下中野 | 365万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンソフィア | 1,546万円 〜 1,869万円 | 岡山県岡山市南区新保1125-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジェルマン新保2 | 406万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジェルマン新保1 | 343万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西市駅前 | 1,063万円 〜 2,060万円 | 岡山県岡山市南区西市252 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
ウエストヒルズ西市南棟 | 377万円 〜 702万円 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベンハウス大元 | 497万円 〜 1,591万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カナンハイツ大元 | 389万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール大元 | 491万円 〜 698万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COZET西古松 | 652万円 〜 1,151万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ新保 | 387万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市南区新保1015-19 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラルK | 488万円 〜 852万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
サーパス富田 | 1,136万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全67戸 |
ポスト大元1 | 395万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-102 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ西古松 | 500万円 〜 794万円 | 岡山県岡山市北区西古松322-123 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西古松 | 381万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-121 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール岡山 | 428万円 〜 570万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-103 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ABITARE下中野 | 770万円 〜 1,418万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコーポ泉田 | 940万円 〜 1,435万円 | 岡山県岡山市南区泉田444-4 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全78戸 |
サンライズ岡山 | 362万円 〜 491万円 | 岡山県岡山市北区下中野701-105 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大益ハイツ | 887万円 〜 2,613万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奥田西町ハイツ | 491万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ東古松2 | 384万円 〜 917万円 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ奥田 | 410万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラドール今2号館 | 430万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラドール今 | 397万円 〜 599万円 | 岡山県岡山市北区今村652-105 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上杉第8ビル西古松 | 990万円 〜 1,735万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上杉第7ビル西古松 | 890万円 〜 1,576万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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