この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,390 万円 65.87m²の部屋
〜8,577 万円 88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,390万円65.87m²の部屋82万円 / m²
〜8,577万円88m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,140万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,931万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,722万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 5,390万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 5,118万円 | 94.9％ |
| 10年後(築30年) | 4,845万円 | 89.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,390万円 (65.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセあざみ野エスタフレンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 60.02m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,390万円 |
| 買取 | 3,234万円 〜 4,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.59万円65.87m²の部屋
〜25.73万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセあざみ野エスタフレンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセあざみ野エスタフレンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25.5万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 18万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 22.5万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 21.8万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 21万円 / 月 | 84.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 18万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 20.5万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 21万円 / 月 | 84.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 83.25m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 18万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 22.5万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 19.9万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.91m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ドレッセあざみ野エスタフレンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドレッセあざみ野エスタフレンテ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ダイコク・ドラッグ 260m
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベネールあざみ野 | 1,731万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,660万円 〜 6,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全119戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 2,006万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,517万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,999万円 〜 5,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,572万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,662万円 〜 5,804万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,092万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,615万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェアレジデンスたまプラーザ | 3,929万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 3,965万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全198戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,399万円 〜 1億 771万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ミオカステーロあざみ野南 | 3,004万円 〜 6,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全121戸 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 4,002万円 〜 5,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全72戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,178万円 〜 5,127万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 4,047万円 〜 6,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 3,700万円 〜 4,980万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,122万円 〜 6,526万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,330万円 〜 6,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全80戸 |
| ファーストクラス荏田 | 1,717万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| イングレッソ・エダ | 1,920万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目3-1 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル・クラッシィ24 | 4,592万円 〜 7,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,107万円 〜 6,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,904万円 〜 6,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全155戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,634万円 〜 7,817万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| ミオカステーロ港北中川2 | 4,256万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルジェンド青葉 | 2,652万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 4,019万円 〜 5,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,481万円 〜 6,067万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全155戸 |
| グランネスあゆみが丘 | 5,079万円 〜 8,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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