この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,511 万円 51.41m²の部屋
〜5,998 万円 70.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,511万円 51.41m²の部屋 68万円 / m²
〜5,998万円 70.19m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,291万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,249万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 4,037万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,824万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,511万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 3,476万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築25年) | 3,303万円 | 94.1％ |
| 11年後 (築30年) | 3,129万円 | 89.1％ |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,511万円 (51.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 5,480万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 3,980万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4,080万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 3,980万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 4,080万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 4,300万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4,080万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 5,280万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,511万円 |
| 買取 | 2,107万円 〜 2,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.31万円 51.41m²の部屋
〜20.17万円 70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:田園都市線・ブルーライン「あざみ野」駅徒歩4分
【外観】外観:新規リノベーション ペット飼育可能です
【外観】外観:専用ポーチ付き
【地図】地図:横浜市青葉区美しが丘5－34－1
【周辺】周辺環境:駅 320m あざみ野駅
【周辺】周辺環境:スーパー 350m 東急ストア
【周辺】周辺環境:公園 400m あざみ野1丁目公園
【周辺】周辺環境:公園 600m 新石川公園
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 850m たまプラーザテラス
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 850m たまプラーザ東急ＳＣ
| 築年月（築年数） | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアヒルズあざみ野 | 5,844万円 〜 7,474万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,483万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 1,969万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,603万円 〜 6,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,090万円 〜 7,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,478万円 〜 1億 841万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 3,972万円 〜 6,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| シェアレジデンスたまプラーザ | 3,906万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,293万円 〜 8,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築19年） 地上12階 / 全133戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,704万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 3,100万円 〜 6,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,157万円 〜 2,712万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフルプレイス | 1,671万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,597万円 〜 6,976万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全119戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,017万円 〜 6,700万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全110戸 |
| リンクス | 2,087万円 〜 4,896万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,706万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.K.Prender | 2,365万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,994万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,723万円 〜 5,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FUJIKYU8 | 2,142万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,439万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,707万円 〜 7,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 4,071万円 〜 7,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全198戸 |
| フェアライフあざみ野 | 4,902万円 〜 7,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 3,674万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| トーストたまプラーザ | 4,464万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 2,036万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,769万円 〜 7,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| Chatelet美しが丘 | 5,267万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
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