この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,707 万円 84.39m²の部屋
〜7,855 万円 94.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,707万円 84.39m²の部屋 68万円 / m²
〜7,855万円 94.28m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,797万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,644万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 3,452万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,707万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 5,477万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 5,189万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,707万円 (84.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモたまプラーザグリーンガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,290万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,590万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,707万円 |
買取 | 3,424万円 〜 4,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.24万円 84.39m²の部屋
〜21.64万円 94.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモたまプラーザグリーンガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモたまプラーザグリーンガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで800m、東急田園都市線「たまプラーザ」駅
【周辺】横浜市立新石川小学校まで560m、横浜市立新石川小学校
【周辺】横浜市立山内中学校まで1360m、横浜市立山内中学校
【周辺】美しが丘保育園まで870m、美しが丘保育園
【周辺】横浜新都市脳神経外科病院まで1630m、横浜新都市脳神経外科病院
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社オリオンストーク | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,267万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,404万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全155戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,134万円 〜 6,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全155戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,574万円 〜 6,179万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全155戸 |
ベルデュール・ハル | 2,723万円 〜 5,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.K.Prender | 2,365万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
クオスあざみ野 | 2,351万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
イトーピア鷺沼プレミアム | 5,018万円 〜 8,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
アグラード鷺沼 | 2,342万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ港北中川2 | 4,459万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
イトーピアあざみ野プレミアム | 4,775万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,232万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
シェモアたまプラーザ | 2,706万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェリールあゆみが丘 | 3,916万円 〜 4,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
グランネスあゆみが丘 | 4,708万円 〜 7,739万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ美しが丘 | 5,604万円 〜 7,123万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル美しが丘 | 3,458万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 4,071万円 〜 7,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全198戸 |
D'クラディアたまプラーザ | 4,086万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ベレールたまプラーザ | 1,316万円 〜 1,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
Chatelet美しが丘 | 5,267万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
クレッセントあざみ野ヒルズ | 3,925万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 4,961万円 〜 7,516万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
フェリスたまプラーザ | 2,670万円 〜 8,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,772万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
パストラルフォートあざみ野 | 3,993万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
Reteたまプラーザ | 2,133万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
トーストたまプラーザ | 4,464万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,931万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ美しが丘二丁目 | 5,889万円 〜 7,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
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