この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,646 万円 45.63m²の部屋
〜3,744 万円 56.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,646万円 45.63m²の部屋 58万円 / m²
〜3,744万円 56.71m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,276万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,210万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,100万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,990万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,646万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,569万円 | 97.1％ |
| 8年後 (築25年) | 2,441万円 | 92.3％ |
| 13年後 (築30年) | 2,313万円 | 87.4％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,646万円 (45.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド青葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,646万円 |
| 買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.69万円 45.63m²の部屋
〜15.2万円 56.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルジェンド青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町を所在地とするベルジェンド青葉は、2007年6月に完工しました。地上5階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、同マンションへは横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる中川駅から歩いて7分ほどとなります。また、同線のあざみ野駅からもアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ベルジェンド青葉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観・立地】表現された空間はたくさんの光を浴び、風を感じ、暮らしを豊かにしてくれます。家族の思い出を刻んでいきます。
【外観】【外観写真】穏やかな風と陽光、日常生活を一段と心地よいものにしています。周辺とのコラボにより明るく開放的な空間を演出。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】荏田小学校1200ｍ
【周辺】中川西中学校450ｍ
【周辺】中川駅850ｍ
【周辺】中川西保育園300ｍ
【周辺】あひるほいくえん・中川園950ｍ
【周辺】東急ストアあざみ野店1200ｍ
【周辺】マルエツ港北ニュータウン中川駅前店550ｍ
【周辺】あざみ野クリニック1000ｍ
【周辺】あゆみが丘公園400ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァージュアル横浜あざみ野 | 1,190万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 4,112万円 〜 5,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全72戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,322万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランパレス | 2,062万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| パリセーズ | 2,485万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジュマンあざみ野 | 5,438万円 〜 6,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントパレス鷺沼 | 1,044万円 〜 1,654万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,704万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンモール・ヒル | 1,650万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| 芹田マンション | 2,084万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドワールド中川 | 1,335万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,293万円 〜 8,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築19年） 地上12階 / 全133戸 |
| ファーストクラス荏田 | 1,716万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| クライスプラス | 1,825万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースアーク | 1,603万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| クオリオアイリスパーク | 3,852万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,090万円 〜 7,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,483万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,404万円 〜 5,193万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| シェアレジデンスたまプラーザ | 3,906万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,603万円 〜 6,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,208万円 〜 1,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフィナート | 1,898万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,478万円 〜 1億 841万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,535万円 〜 8,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,883万円 〜 5,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FUJIKYU8 | 2,142万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,511万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,174万円 〜 5,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,941万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
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