この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,168 万円 72.59m²の部屋
〜6,568 万円 73.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,168万円 72.59m²の部屋 71万円 / m²
〜6,568万円 73.93m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,142万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,028万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 3,836万円 | 92.6% |
築25年(13年後) | 3,644万円 | 88.0% |
築30年(18年後) | 3,452万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,168万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,025万円 | 97.2% |
8年後 (築20年) | 4,786万円 | 92.6% |
13年後 (築25年) | 4,546万円 | 88.0% |
18年後 (築30年) | 4,307万円 | 83.3% |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,168万円 (72.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセあざみ野セリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,980万円 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,168万円 |
買取 | 3,101万円 〜 4,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.24万円 72.59m²の部屋
〜20.99万円 73.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドレッセあざみ野セリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドレッセあざみ野セリーズは地上6階建てのマンションで、神奈川県横浜市青葉区新石川にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2012年12月に建築されました。なお、このマンションへは最寄駅となる東急田園都市線のあざみ野駅から徒歩でおよそ10分となっています。そのほか、横浜市営地下鉄ブルーラインの中川駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ16分です。
マンション名称 | ドレッセあざみ野セリーズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリスタあざみ野 | 5,838万円 〜 7,285万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,349万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒナタテラッセ | 3,402万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
ドレッセたまプラーザレジデンス | 7,392万円 〜 9,070万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,358万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
フェアリー | 2,177万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-25 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジキュウ10 | 2,828万円 〜 1億 167万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス鷺沼 | 4,898万円 〜 6,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
クリオ港北中川 | 3,743万円 〜 4,861万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
レユールあざみ野 | 1,738万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目13-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Felice | 1,935万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドールヨコハマ | 1,676万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
クレールY.M.A | 1,696万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド鷺沼三丁目 | 4,835万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SsK12ランドワールド中川12 | 1,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
ノースヒル・ウィステリア | 2,631万円 〜 1億 308万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
268AVENUE美しが丘 | 1,822万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
レジデンシア鷺沼 | 3,381万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,824万円 〜 7,514万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全123戸 |
フェリーク鷺沼 | 3,582万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,499万円 〜 6,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 1,844万円 〜 7,195万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全79戸 |
WoodsFieldタマプラーザ | 1,946万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3541-1 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,920万円 〜 6,950万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全389戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,611万円 〜 7,178万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全389戸 |
シャリエたまプラーザ | 3,992万円 〜 7,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全124戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,646万円 〜 9,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全389戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,302万円 〜 6,850万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全389戸 |
THECENTERHOUSEB棟 | 5,317万円 〜 6,643万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,133万円 〜 7,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください