この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,972 万円 62.24m²の部屋
〜6,605 万円 82.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,972万円 62.24m²の部屋 64万円 / m²
〜6,605万円 82.44m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,206万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,037万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 3,824万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,972万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,812万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 3,612万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,972万円 (62.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,690万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,972万円 |
買取 | 2,383万円 〜 3,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.21万円 62.24m²の部屋
〜19.49万円 82.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオカステーロ美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ美しが丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
交通 |
|
【外観】現地外観 2003年11月築 総戸数22世帯
【エントランス】エントランス アプローチ
【エントランス】エントランスホール部分
【エントランス】エントランスホール部分
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドルたまプラーザ | 5,069万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,511万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
クレアヒルズあざみ野 | 5,844万円 〜 7,474万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
クレッセント美しが丘レジデンス | 6,280万円 〜 8,635万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全102戸 |
ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,931万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あざみ野ヒルズ | 5,160万円 〜 6,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネスあざみ野参番館 | 1,969万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
D'クラディアたまプラーザ | 4,086万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルヴィル・アイ | 2,157万円 〜 2,712万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リンクス | 2,087万円 〜 4,896万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルスたまプラーザT-MODE | 3,100万円 〜 6,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
Reteたまプラーザ | 2,133万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
アパート | 1,163万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目27-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルプレイス | 1,671万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン元石川 | 3,440万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3716-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,293万円 〜 8,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全133戸 |
パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,017万円 〜 6,700万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全110戸 |
シェモアたまプラーザ | 2,706万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.K.Prender | 2,365万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルデュール・ハル | 2,723万円 〜 5,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒーロー美しが丘 | 2,036万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーストたまプラーザ | 4,464万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,267万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,769万円 〜 7,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,550万円 〜 8,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,597万円 〜 6,976万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全119戸 |
フェリスたまプラーザ | 2,670万円 〜 8,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
サニーコートたまプラーザ | 5,437万円 〜 6,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Chatelet美しが丘 | 5,267万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
D'グランセ美しが丘 | 6,728万円 〜 9,597万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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