この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,071 万円 69.9m²の部屋
〜7,296 万円 100.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミールあざみ野スカーレットヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格6,360万円 |
93.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格6,360万円 |
93.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
72.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,071万円 69.9m²の部屋 58万円 / m²
〜7,296万円 100.1m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,814万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,661万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 3,468万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 4,071万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 3,907万円 | 96.0％ |
| 9年後 (築30年) | 3,701万円 | 90.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,071万円 (69.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールあざみ野スカーレットヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6,360万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 5,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5,490万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 5,670万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,071万円 |
| 買取 | 2,443万円 〜 3,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.36万円 69.9m²の部屋
〜20.79万円 100.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミールあざみ野スカーレットヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールあざみ野スカーレットヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストアあざみ野店まで1049m
【周辺】マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで1023m
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店まで1686m
【周辺】食品館あおば荏田北店まで1857m
【周辺】モザイクモール港北まで2528m
【周辺】医療法人社団明芳会横浜新都市脳神経外科病院まで1174m
【周辺】医療法人社団明芳会江田記念病院まで1551m
【周辺】横浜市立山内小学校まで788m
【周辺】横浜市立中川西中学校まで744m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルフォートあざみ野 | 3,993万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| クオスあざみ野 | 2,351万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 3,925万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 3,408万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 4,172万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,226万円 〜 5,873万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランネスあゆみが丘 | 4,708万円 〜 7,739万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ港北中川2 | 4,459万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 4,775万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,134万円 〜 6,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全155戸 |
| シェリールあゆみが丘 | 3,916万円 〜 4,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,573万円 〜 6,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,404万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全155戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 3,674万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,267万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 5,018万円 〜 8,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,293万円 〜 8,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築19年） 地上12階 / 全133戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,707万円 〜 7,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| マイキャッスル港北中川2 | 1,576万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,597万円 〜 6,976万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全119戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 1,969万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,931万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,994万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベガポラール | 2,299万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミオカステーロあざみ野南 | 3,248万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目3-1 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全121戸 |
| クレアヒルズあざみ野 | 5,844万円 〜 7,474万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,511万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| J.K.Prender | 2,365万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 4,086万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ミオカステーロ港北中川 | 4,522万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
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