ホームズマンション売却プライスマップ東京都青梅市日神パレステージ青梅住江町

日神パレステージ青梅住江町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,453万円 62.68m²の部屋

2,070万円 67.52m²の部屋

所在地 東京都青梅市住江町42-8
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩15分
  • JR青梅線 / 青梅駅 徒歩4分

日神パレステージ青梅住江町

外観

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日神パレステージ青梅住江町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ青梅住江町の売却に強い不動産会社 3社

日神パレステージ青梅住江町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ青梅住江町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
2.4
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
6.4
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ青梅住江町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

日神パレステージ青梅住江町11階1,830万円

売出し中

価格1,830万円

67.52m² 3LDK 西

日神パレステージ青梅住江町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,453万円 62.68m²の部屋 23万円 / m²

2,070万円 67.52m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市住江町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市住江町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,799万円 100%
築20年(4年後) 1,680万円 93.4%
築25年(9年後) 1,530万円 85.0%
築30年(14年後) 1,380万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,453万円 100%
4年後 (築20年) 1,357万円 93.4%
9年後 (築25年) 1,236万円 85.0%
14年後 (築30年) 1,115万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市住江町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,453万円 (62.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ青梅住江町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 63.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年2月
1,750万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年11月
1,980万円 63.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年11月
2,050万円 67.00m² 3LDK / 11階 2023年8月
1,850万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年7月
1,580万円 67.52m² 3LDK / 5階 2022年2月
1,680万円 67.52m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
1,780万円 67.52m² 3LDK / 5階 2021年11月
1,380万円 67.52m² 3LDK / 5階 2021年10月
1,480万円 67.52m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
1,580万円 67.52m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
1,780万円 67.52m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
2,180万円 67.52m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2019年6月
1,890万円 62.68m² 2LDK / 13階 2018年3月〜2018年11月
1,590万円 67.10m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
1,990万円 62.68m² 1LDK / 13階 2017年12月〜2018年2月
1,890万円 62.68m² 1LDK / 13階 2017年11月
1,850万円 67.52m² 3LDK / 11階 2017年1月〜2017年5月
1,970万円 67.52m² 3LDK / 11階 2016年7月〜2016年8月
1,790万円 67.10m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2016年5月
1,650万円 67.10m² 3LDK / 4階 2014年7月
1,690万円 67.10m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
1,450万円 62.68m² 3LDK / 11階 2012年11月〜2013年6月
1,440万円 67.52m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年6月
1,800万円 67.52m² 3LDK / 7階 2013年1月
1,590万円 62.68m² 2LDK / 8階 2012年6月〜2012年11月
1,700万円 73.94m² 3LDK / 14階 2012年2月〜2012年3月
1,880万円 73.94m² 3LDK / 14階 2011年7月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,453万円
買取 872万円 〜 1,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ青梅住江町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.36万円 62.68m²の部屋

9.44万円 67.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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日神パレステージ青梅住江町周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ青梅住江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 28.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.60% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:4.72%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

日神パレステージ青梅住江町の建物、周辺について

2008年11月に竣工した日神パレステージ青梅住江町は、東京都青梅市住江町にある地上14階建てRC構造のマンションです。全部委託の管理形態が採用されており、管理員の勤務形態は日勤となっています。また、最寄駅はJR青梅線・青梅駅で、現地からの距離はおよそ320mです。なお、近隣には都道28号線や秋川街道などが通っています。

マンション名称 日神パレステージ青梅住江町
所在地 東京都青梅市住江町42-8
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩15分
  • JR青梅線 / 青梅駅 徒歩4分
  • 【外観】スタイリッシュな外観

    【外観】スタイリッシュな外観

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】青梅第一小学校第一小学校 創立145周年 校庭芝生化事業1学年2クラス 特別支援学級ぴあじぇあり(3クラス) 470m

    【周辺】青梅第一小学校第一小学校 創立145周年 校庭芝生化事業1学年2クラス 特別支援学級ぴあじぇあり(3クラス) 470m

  • 【周辺】青梅市立第一中学校青梅市立第一中学校 1610m

    【周辺】青梅市立第一中学校青梅市立第一中学校 1610m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】セブンイレブン青梅駅前店セブンイレブン青梅駅前店 370m

    【周辺】セブンイレブン青梅駅前店セブンイレブン青梅駅前店 370m

  • 【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1190m

    【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1190m

  • 【周辺】医療法人社団厚心会 笹本医院医療法人社団厚心会 笹本医院 160m

    【周辺】医療法人社団厚心会 笹本医院医療法人社団厚心会 笹本医院 160m

  • 【周辺】福島学園幼稚園福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 500m

    【周辺】福島学園幼稚園福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 500m

  • 【周辺】青梅保育園青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております 710m

    【周辺】青梅保育園青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております 710m

  • 【周辺】永山公園永山公園グランド 470m

    【周辺】永山公園永山公園グランド 470m

  • 【周辺】青梅勝沼郵便局青梅勝沼郵便局営業時間:平日9:00~17:00(郵便窓口) 640m

    【周辺】青梅勝沼郵便局青梅勝沼郵便局営業時間:平日9:00~17:00(郵便窓口) 640m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社五光建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

日神パレステージ青梅住江町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パテラスクエア青梅 1,249万円 〜 1,761万円 東京都青梅市住江町64 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全19戸
クレアメゾン青梅 1,662万円 〜 2,343万円 東京都青梅市本町117-6 2010年10月(築14年)
地上12階 / 全42戸
アイディーコート東青梅 1,970万円 〜 3,120万円 東京都青梅市東青梅3丁目11-10 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全49戸
アンビシャス河辺 1,687万円 〜 2,914万円 東京都青梅市東青梅5丁目8-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全34戸
クリオ河辺 1,593万円 〜 2,586万円 東京都青梅市東青梅5丁目13-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全36戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス 2,653万円 〜 4,446万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 2008年10月(築16年)
地上12階 / 全43戸
サンクレイドル河辺 1,727万円 〜 3,060万円 東京都青梅市河辺町5丁目18-4 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全65戸
日神パレステージ河辺南 1,566万円 〜 2,947万円 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全47戸
レーヴステージ河辺 1,889万円 〜 2,400万円 東京都青梅市野上町4丁目14-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全26戸
コンファーレ河辺シャインテラス 2,004万円 〜 3,203万円 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全39戸
フォレストフィールドのがみ 873万円 〜 2,418万円 東京都青梅市野上町3丁目26-6 2010年5月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリー青梅新町 1,937万円 〜 3,358万円 東京都青梅市新町1丁目25-14 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全26戸
アンビシャスパーク小作 2,023万円 〜 2,879万円 東京都羽村市小作台2丁目15-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全29戸
レクセル小作パークス 2,081万円 〜 2,834万円 東京都青梅市新町3丁目49-1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全50戸
グランエール小作駅前 1,892万円 〜 2,684万円 東京都羽村市小作台1丁目2-2 2007年8月(築17年)
地上12階 / 全25戸
日神パレステージ小作 2,252万円 〜 3,475万円 東京都羽村市小作台5丁目13-1 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓日神パレステージ青梅住江町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ青梅住江町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
日神パレステージ青梅住江町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ青梅住江町の売り時ですか?
日神パレステージ青梅住江町がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で28.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:4.72%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日