この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都青梅市本町117-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,701 万円 62.46m²の部屋
〜2,400 万円 67.86m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレアメゾン青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,870万円 |
64.85m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
67.31m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,701万円 62.46m²の部屋 27万円 / m²
〜2,400万円 67.86m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(青梅市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (青梅市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,606万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,581万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,455万円 | 90.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,329万円 | 82.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,202万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,701万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,675万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,541万円 | 90.6％ |
| 11年後 (築25年) | 1,407万円 | 82.7％ |
| 16年後 (築30年) | 1,273万円 | 74.9％ |
このマンションと、青梅市本町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,701万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,870万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,889万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,890万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 65.71m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 65.71m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 65.71m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 65.71m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 1,900万円 | 62.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,490万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 65.71m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 1,580万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,990万円 | 66.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,690万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,780万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,880万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,798万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,848万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,898万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 1,948万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 66.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.46万円 62.46m²の部屋
〜12.22万円 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアメゾン青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアメゾン青梅は東京都青梅市本町を所在地としており、最寄駅のJR青梅線・青梅駅から約160m離れています。2010年11月に完成した地上12階建ての建物であり、建物構造についてはRC構造となっています。また、このマンションは全部委託の形態を採っており、管理人の巡回があります。なお、近隣には青梅市立第一小学校などが設けられています。
| マンション名称 | クレアメゾン青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市本町117-6 |
| 交通 |
|
【外観】JR青梅線「青梅」駅から徒歩2分と通学・通勤にも便利な立地。2010年築の中古マンションです。
【外観】【北側前面道路】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図詳細
【周辺】青梅第一小学校 第一小学校 創立145周年 校庭芝生化事業1学年2クラス 特別支援学級ぴあじぇあり（3クラス） 580m
【周辺】青梅市立第一中学校 1250m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店 160m
【周辺】大河原森本医院大河原森本医院※休診日：水曜日/土曜日PM/日曜日/祝日午前：9：00～12：30午後：15：00～18：30 180m
【周辺】青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております 350m
【周辺】福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 390m
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1270m
【周辺】永山公園グランド 580m
【周辺】青梅市役所 土日祝年末年始除く8時30分から17時まで。ただし、住民票や年金、保育園、高齢者、障がい者、税金など一部の手続きは木曜日20時まで夜間の窓口業務があり大変便利 1770m
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ青梅住江町 | 1,492万円 〜 2,128万円 | 東京都青梅市住江町42-8 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| アイディーコート東青梅 | 1,945万円 〜 3,101万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目11-10 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2,667万円 〜 4,426万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全43戸 |
| スカイガーデンタワー | 890万円 〜 2,537万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-5 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル河辺 | 1,734万円 〜 3,043万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランツ河辺野上町 | 2,357万円 〜 3,249万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-4 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランティアレ | 1,262万円 〜 1,639万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ShineMira | 863万円 〜 1,403万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-12 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストフィールドのがみ | 872万円 〜 2,404万円 | 東京都青梅市野上町3丁目26-6 |
2010年5月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン | 944万円 〜 2,310万円 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小作 | 2,253万円 〜 3,459万円 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
2009年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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