参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】閑静な住宅街にあるマンションです。始発駅なので通勤通学にも便利！
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【外観】前面道路
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【周辺】青梅第一小学校校訓強く 正しく みんな仲よく 1170m
3/12
【周辺】青梅市立第一中学校教育目標国際性豊かなよりよい社会人を目指して・自ら学ぼう・感謝と思いやりの心をもとう・理想の実現に努めよう 1100m
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【周辺】四恩幼稚園仏教保育を基に豊かな自然環境の中で、心身を健やかに育みます。感謝と思いやりの心を大切に、伸び伸びと表現する力を養います。正しい言葉と習慣、生活する上で必要な感覚と思考を高めます。 660m
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【周辺】駒木野保育園自然に恵まれた環境の中でのびのびと子供たちを保育しています。また、アレルギー児や障害児の受け入れも行っております。 1090m
6/12
【周辺】マルフジ 千ヶ瀬店平日：9時30分～21時00分土日：9時00分～21時00分※年末年始の営業時間は変更になります 1970m
7/12
【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店24時間営業 1070m
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【周辺】青梅三慶病院午前：9時00分～12時30分午後：14時00分～16時30分休診日：日曜日／祝日／年末年始 120m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分 1970m
10/12
【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 420m
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【周辺】青梅上町郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時00分～1 790m
12/12セザール第二青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール第二青梅の売却に役立つ情報をチェック！
セザール第二青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
43.8m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
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430万円 （10万円 / m²） 43.8m²の部屋
〜623万円 （13万円 / m²） 48.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
セザール第二青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.95%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-4.31% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 48.89m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 580万円 | 48.89m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 580万円 | 48.99m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 498万円 | 40.92m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 580万円 | 48.99m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 550万円 | 40.92m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 630万円 | 40.92m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 550万円 | 40.92m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,000万円 | 48.89m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 43.8m²の部屋
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6.05万円 / 月 48.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール第三青梅 | 462万円 〜 733万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| コスモ青梅 | 751万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市大柳町1528-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ青梅プリオール | 666万円 〜 1,246万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 青梅ベルフラワー | 202万円 〜 374万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンス青梅 | 884万円 〜 1,481万円 | 東京都青梅市畑中1丁目365 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| 日神パレス青梅 | 437万円 〜 710万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| スカイビュー青梅 | 284万円 〜 857万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 438万円 〜 1,542万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| リライアンス青梅 | 1,024万円 〜 1,448万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全16戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 844万円 〜 1,599万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| ちょーふ第一マンション | 442万円 〜 1,107万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 586万円 〜 827万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン藤 | 291万円 〜 612万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 202万円 〜 653万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,311万円 〜 1,983万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 762万円 〜 1,233万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイユーマンション | 516万円 〜 692万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 323万円 〜 949万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 701万円 〜 1,027万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンパレス東青梅 | 394万円 〜 1,514万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 326万円 〜 859万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 721万円 〜 1,236万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| レヂオンス青梅 | 333万円 〜 740万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| MAC青梅コート | 700万円 〜 1,150万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 157万円 〜 240万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 572万円 〜 1,192万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツK | 652万円 〜 899万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,122万円 〜 1,698万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネクサス東青梅 | 767万円 〜 1,181万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デューアクシス青梅 | 223万円 〜 374万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | セザール第二青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市大柳町1430-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 1階
2/4
3DK 3階
3/4
3DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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