価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市新町3丁目28-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
379 万円 17m²の部屋
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メゾンシバの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
379万円17m²の部屋22万円 / m²
〜491万円17m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 379万円 |
| 買取 | 228万円 〜 303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.16万円17m²の部屋
〜3.6万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンシバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
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メゾンシバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンシバ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 羽村小作台2丁目店（250m）
【周辺】わかくさ医院（296m）
【周辺】ローソン 青梅新町3丁目店（330m）
【周辺】業務スーパー 小作店（365m）
【周辺】オフハウス（295m）
【周辺】鏡歯科（279m）
【周辺】ウエルシア 青梅新町店（489m）
【周辺】新町南公園（467m）
【周辺】スーパーオザム末広店（444m）
【周辺】星乃珈琲店 青梅店（533m）
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー小作 | 1,107万円 〜 1,438万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| カミールシモダ | 1,455万円 〜 1,897万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,206万円 〜 2,091万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,241万円 〜 1,635万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドミールピア | 1,419万円 〜 1,851万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユートピア不二 | 922万円 〜 1,274万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 沖ビルド2 | 325万円 〜 1,082万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,375万円 〜 1,856万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ末広 | 1,498万円 〜 2,019万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティーコート | 574万円 〜 752万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 435万円 〜 571万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,740万円 〜 2,301万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 230万円 〜 405万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全64戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,224万円 〜 1,565万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドルチェ新町 | 1,121万円 〜 1,468万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 1,046万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| メゾン下田 | 1,099万円 〜 1,717万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コトブキマンション | 1,116万円 〜 1,618万円 | 東京都青梅市新町4丁目29-3 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,066万円 〜 1,590万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全94戸 |
| リアライズ羽村 | 954万円 〜 1,792万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全100戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,068万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,109万円 〜 1,850万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| パピヨン青梅 | 958万円 〜 1,455万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 753万円 〜 981万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,269万円 〜 1,639万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネックス河辺 | 334万円 〜 1,720万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| クレール栄町 | 1,295万円 〜 1,905万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベルテ・1 | 585万円 〜 1,651万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 331万円 〜 611万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 783万円 〜 2,066万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
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