最終更新日：2026年7月15日

ドミールピア資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ドミールピアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドミールピアの参考査定価格： 1,520万円 〜 1,904万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年7月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都青梅市新町3丁目9-3

参考査定価格情報更新：2026年7月5日

1,520 万円 55m²の部屋

〜

1,904 万円 55.05m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】★外観・共用部★
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店徒歩9分。 700m
5/9
【周辺】ファミリーマート 325m
6/9
【周辺】スーパーオザム末広店徒歩4分。スーパー 250m
7/9
【周辺】ウエルシア青梅新町店徒歩11分。ドラックストア 860m
8/9
【周辺】業務スーパー小作店徒歩10分。スーパー 740m
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ドミールピアの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(63件)

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ドミールピアは売ったらいくら？参考査定価格

1,520万円（28万円 / m²） 55m²の部屋

〜

1,904万円（35万円 / m²） 55.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55m²の部屋の場合	55.05m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,520万円	1,904万円
① 仲介手数料（税込）	56万7,600円	69万4,320円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	60万7,600円	73万4,320円
手元に残る金額（A - B）	1,458万3,044円	1,830万4,082円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ドミールピア周辺の中古マンション価格推移情報

ドミールピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年7月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.14%程度下降しています。（3年前→2年前：2.35%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：-3.10% ）

東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

青梅市

東京都

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,520万円
買取	912万円〜 1,216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ドミールピアは貸したらいくら？参考賃料

6.53万円 / 月 55m²の部屋

〜

7.53万円 / 月 55.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミールピアの賃料掲載履歴（63件）

ドミールピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミールピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2026年3月〜2026年5月
6.5万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2026年3月〜2026年5月
6.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2025年11月〜2026年3月
6.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2025年8月〜2025年11月
6.6万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2025年4月〜2025年5月
6万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2023年7月〜2023年12月
6.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2023年9月〜2023年10月
6.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2023年6月〜2023年8月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2023年4月〜2023年7月
6.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2023年4月〜2023年6月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2023年2月〜2023年5月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2022年12月〜2023年2月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2022年10月〜2023年1月
6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2022年10月〜2022年12月
6.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2022年3月〜2022年5月
6.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2021年9月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2021年7月〜2021年8月
6.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2021年2月〜2021年6月
7.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2021年5月〜2021年6月
6.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2020年7月〜2020年10月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2020年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2019年12月〜2020年1月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2019年6月〜2019年12月
5.9万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2019年9月〜2019年12月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2019年9月〜2019年11月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2019年4月〜2019年8月
6.3万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2019年6月〜2019年8月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2018年1月〜2018年3月
5.9万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2018年1月〜2018年3月
6.5万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2017年7月〜2017年12月
6.2万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2017年5月〜2017年7月
6万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2015年11月〜2015年12月
5.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2015年11月〜2015年12月
6.2万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2014年11月〜2015年5月
5.7万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2015年5月
6.3万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2014年10月〜2015年1月
6.5万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2014年4月〜2014年5月
6.1万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2014年4月〜2014年5月
6.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2013年8月〜2013年12月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2013年2月〜2013年4月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2013年2月〜2013年4月
6.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2013年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2012年5月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2011年11月〜2012年4月
7.3万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2011年11月
6.4万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2011年2月〜2011年5月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2011年2月〜2011年4月
6.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2011年1月〜2011年2月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2010年5月〜2010年7月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2009年12月〜2010年1月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2009年12月〜2010年1月
6.5万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2009年12月〜2010年1月
7.1万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2009年10月〜2009年11月
7.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2009年7月
7.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2009年5月
7.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エトワール	1,476万円〜 1,916万円	東京都青梅市新町3丁目10-6	1992年2月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
カミールシモダ	1,559万円〜 1,953万円	東京都青梅市新町3丁目6-6	1992年9月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
沖ビルド2	346万円〜 1,111万円	東京都羽村市小作台1丁目21-11	1991年9月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
アスティ末広	1,594万円〜 2,084万円	東京都青梅市末広町2丁目2-2	1993年4月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
リバティーコート	614万円〜 772万円	東京都青梅市末広町2丁目1-5	1991年10月（築35年）地上4階 / 全24戸
メリーコート	1,144万円〜 1,400万円	東京都青梅市新町3丁目20-5	1994年3月（築33年）地上5階 / 全16戸
ロイヤルハイツ2	1,881万円〜 2,390万円	東京都羽村市小作台5丁目22-4	1992年7月（築35年）地上4階 / 全16戸
メゾンシバ	406万円〜 506万円	東京都青梅市新町3丁目28-5	1992年1月（築35年）地上4階 / 全15戸
ニューウェーヴマンション	1,338万円〜 1,692万円	東京都羽村市小作台3丁目17-19	1991年3月（築36年）地上5階 / 全20戸
メゾン下田	1,185万円〜 1,782万円	東京都羽村市小作台5丁目21-11	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
リアライズ羽村	1,027万円〜 1,958万円	東京都羽村市栄町1丁目9-6	1991年4月（築36年）地上7階 / 全100戸
ハイホーム羽村	1,423万円〜 2,697万円	東京都羽村市小作台3丁目4-15	1994年3月（築33年）地上6階 / 全36戸
ユートピア不二	857万円〜 1,132万円	東京都羽村市小作台3丁目3-1	1991年9月（築35年）地上4階 / 全16戸
コトブキマンション	1,201万円〜 1,676万円	東京都青梅市新町4丁目29-3	1991年8月（築35年）地上5階 / 全37戸
クレール栄町	1,408万円〜 1,988万円	東京都羽村市栄町2丁目8-8	1992年3月（築35年）地上4階 / 全20戸
ベルクハウス	1,446万円〜 1,817万円	東京都羽村市栄町2丁目12-8	1994年4月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ドルチェ新町	1,207万円〜 1,518万円	東京都青梅市新町2丁目21-16	1992年3月（築35年）地上4階 / 全15戸
らう゛ぇるびー河辺	1,182万円〜 1,602万円	東京都青梅市河辺町6丁目16-10	1993年5月（築34年）地上5階 / 全27戸
ホーユウコンフォルト河辺	219万円〜 408万円	東京都青梅市河辺町8丁目3-4	1991年6月（築36年）地上6階 / 全64戸
銀杏台マンション	1,194万円〜 1,523万円	東京都羽村市羽加美1丁目38-2	1992年11月（築34年）地上4階 / 全12戸
アーバンヒルズマンション河辺第2	943万円〜 1,517万円	東京都青梅市新町1丁目2-3	1992年12月（築34年）地上4階 / 全42戸
グリーンパレス2	681万円〜 864万円	東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12	1991年4月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
スパツィオ	367万円〜 1,124万円	東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3	1994年4月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ河辺2	1,028万円〜 1,606万円	東京都青梅市新町1丁目17-12	1992年2月（築35年）地上7階 / 全27戸
グリーンアベニュー羽村	1,143万円〜 1,475万円	東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13	1991年7月（築36年）地上4階 / 全13戸
ライオンズガーデン多摩川河辺第2	1,096万円〜 1,757万円	東京都青梅市河辺町1丁目842-1	1994年2月（築33年）地上8階 / 全54戸
日神パレステージ河辺第2	735万円〜 1,053万円	東京都青梅市河辺町1丁目906-4	1991年11月（築35年）地上6階 / 全30戸
アネックス河辺	317万円〜 431万円	東京都青梅市河辺町1丁目864-1	1993年11月（築33年）地上3階 / 全21戸
コスモ河辺霞台	1,304万円〜 1,780万円	東京都青梅市野上町3丁目24-9	1991年11月（築35年）地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション河辺南	1,420万円〜 1,943万円	東京都青梅市河辺町2丁目919-1	1994年9月（築32年）地上6階 / 全22戸

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ドミールピアの物件概要

マンション名称	ドミールピア
所在地	東京都青梅市新町3丁目9-3 地図を見る
交通	JR青梅線 / 小作駅徒歩4分(約320m) JR青梅線 / 河辺駅徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/17
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3DK 4階
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築年月（築年数）	1993年3月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	24戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]

ドミールピアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ドミールピアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドミールピアの参考査定価格：1,520万円〜 1,904万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年7月5日）
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❓今月は、ドミールピアの売り時ですか？

ドミールピアがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で-1.14%程度下降しています。（3年前→2年前：2.35%、2年前→1年前：-0.31%、1年前→今年：-3.10%）
東京都の直近3年間の変動（20.70%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年7月9日

❓ドミールピアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミールピアの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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