参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,141 万円 56.98m²の部屋
〜1,925 万円 74.98m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで897m
4/12
【周辺】サンディ富田林川西店まで942m
5/12
【周辺】コノミヤ富田林店まで1351m
6/12
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで584m
7/12
【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで886m
8/12
【周辺】エディオン富田林店まで1350m
9/12
【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで529m
10/12
【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで1263m
11/12
【周辺】ザ・ダイソー富田林店まで1752m
12/12グラン・プラースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・プラースの売却に役立つ情報をチェック！
グラン・プラースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
74.98m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
56.98m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,141万円 （20万円 / m²） 56.98m²の部屋
〜1,925万円 （26万円 / m²） 74.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(富田林市寿町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,464万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,362万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,141万円 |
| 2年後(築30年) | 93.0％ | 1,062万円 |
このマンションと、富田林市寿町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (56.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
グラン・プラース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -5.17%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.04%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 56.98m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 74.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・プラースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・プラースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール富田林 | 988万円 〜 1,345万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレミール・28 | 1,422万円 〜 1,837万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 904万円 〜 1,380万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| Kテラス | 1,395万円 〜 1,804万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiAnge富田林 | 890万円 〜 1,963万円 | 大阪府富田林市本町17-8 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ファリーヌ | 974万円 〜 1,286万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン富田林 | 1,758万円 〜 2,681万円 | 大阪府富田林市昭和町1丁目9-17 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ウエストインヒルズ | 1,360万円 〜 1,750万円 | 大阪府富田林市大字新堂2091-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東3棟 | 1,773万円 〜 3,190万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全480戸 |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 1,670万円 〜 2,730万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全51戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 1,742万円 〜 2,760万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全69戸 |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 1,559万円 〜 2,469万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全63戸 |
| セントポリア金剛東9番館 | 1,141万円 〜 1,950万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| セントポリア金剛東7番館 | 1,232万円 〜 1,983万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東6番館 | 1,129万円 〜 1,821万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントポリア金剛東4番館 | 1,171万円 〜 1,672万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリュンエルデみはら | 671万円 〜 932万円 | 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 911万円 〜 1,482万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 | 1,056万円 〜 1,610万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 | 1,133万円 〜 1,792万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 | 903万円 〜 1,305万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヴィラデルソル | 1,448万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランベール | 469万円 〜 719万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレンシーアイ | 1,172万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン成和 | 1,349万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南海サウスヒルズ松ケ丘 | 638万円 〜 1,469万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全146戸 |
| グミヒルズ | 998万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,243万円 〜 1,972万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| スペリオ狭山駅前 | 1,593万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| コート北野田サウスヒルズ | 1,065万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全163戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・プラースの売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・プラース |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市寿町4丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/18
2LDK 2階
2/18
2LDK 2階
3/18
2LDK 2階
4/18
2LDK 2階
5/18
2LDK 3階
6/18
2LDK 3階
7/18
2LDK 3階
8/18
2LDK 3階
9/18
2LDK 4階
10/18
2LDK 4階
11/18
2LDK 4階
12/18
2LDK 4階
13/18
3LDK 5階
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2LDK 5階
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2LDK 5階
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2LDK 5階
17/18
2LDK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月14日]
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