ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪狭山市ヴィラデルソル

ヴィラデルソルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,293 万円 60m²の部屋

1,759 万円 65m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィラデルソルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラデルソルの売却に強い不動産会社 8社

ヴィラデルソルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラデルソルから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
2.8
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065401号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
7.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
9.0
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
株式会社ライズカンパニー
物件から
10.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社glee不動産
物件から
19.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィラデルソルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ヴィラデルソル5階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

60.5m² 3LDK

ヴィラデルソルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,293万円 60m²の部屋 22万円 / m²

1,759万円 65m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪狭山市狭山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪狭山市狭山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,130万円 100%
築30年(4年後) 1,044万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,293万円 100%
4年後 (築30年) 1,194万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪狭山市狭山の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラデルソルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.93万円 60m²の部屋

10.36万円 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィラデルソル周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラデルソル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.28% 、 2年前→1年前:8.98% 、 1年前→今年:-3.07%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラデルソル
所在地 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩2分
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩12分
  • 【外観】RC造のマンション!

    【外観】RC造のマンション!

  • 【エントランス】オートロック!

    【エントランス】オートロック!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サンプラザパスト狭山店まで64m

    【周辺】サンプラザパスト狭山店まで64m

  • 【周辺】コープ狭山池まで315m

    【周辺】コープ狭山池まで315m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで213m

    【周辺】セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで213m

  • 【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで126m

    【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで126m

  • 【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで441m

    【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで441m

  • 【周辺】イオン金剛店まで707m

    【周辺】イオン金剛店まで707m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]

ヴィラデルソルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランベール 491万円 〜 729万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全12戸
メゾン成和 1,590万円 〜 1,899万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グリュンエルデみはら 691万円 〜 951万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全9戸
コート北野田サウスヒルズ 1,148万円 〜 1,796万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全163戸
コート北野田カリヨン2番館 888万円 〜 1,314万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全1戸
コート北野田カリヨン1番館 603万円 〜 1,051万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全109戸
グミヒルズ 1,085万円 〜 1,482万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,576万円 〜 2,480万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,710万円 〜 2,704万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全51戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,138万円 〜 1,688万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,173万円 〜 1,682万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,162万円 〜 1,779万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 1,013万円 〜 1,752万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全198戸
グラン・プラース 1,010万円 〜 1,287万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
Kテラス 1,247万円 〜 1,599万円 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミール28 1,273万円 〜 1,628万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ウエストインヒルズ 1,199万円 〜 1,541万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルク泉北高倉台 1,476万円 〜 2,111万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全127戸
LiAnge富田林 762万円 〜 1,702万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全32戸
グランドメゾン富田林 1,571万円 〜 2,377万円 大阪府富田林市昭和町1丁目9-17 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全49戸
パークシティ泉ヶ丘 2,006万円 〜 2,730万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全278戸
北野田アーバンコンフォート 1,336万円 〜 2,119万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全166戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,263万円 〜 3,534万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全129戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,539万円 〜 3,608万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全86戸
ミアカーサ萩原天神 1,516万円 〜 2,120万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
イーグルマンション 448万円 〜 758万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全32戸
nest98 903万円 〜 1,561万円 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ泉ヶ丘 1,473万円 〜 1,803万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全54戸
サン・オーク 1,428万円 〜 1,814万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィラデルソルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラデルソルの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラデルソルの売り時ですか?
ヴィラデルソルがある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で16.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.28%、2年前→1年前:8.98%、1年前→今年:-3.07%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日