価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区高柳西町1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,479 万円 56.5m²の部屋
〜2,128 万円 65.8m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アビタ山本・岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
58.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
57.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,479万円 56.5m²の部屋 26万円 / m²
〜2,128万円 65.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.87万円 56.5m²の部屋
〜8.91万円 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタ山本・岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビタ山本・岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】岡山市立三門小学校 961m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRAND・FORET野田 | 714万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール野田 | 710万円 〜 928万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S.F.Cビル野田 | 1,888万円 〜 2,393万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fサンビレッジ3 | 729万円 〜 962万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町5-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート島田本町 | 1,802万円 〜 2,242万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| マローン野田 | 737万円 〜 942万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセール下伊福 | 655万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町9-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカーレットハイム | 677万円 〜 833万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-22 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート野田 | 1,385万円 〜 1,985万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目10-32 |
1998年5月（築26年） 地上9階 / 全59戸 |
| アマネセール西之町 | 1,695万円 〜 2,164万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレアール西之町 | 488万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| パルロイヤル東島田 | 760万円 〜 1,238万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレスト東島田 | 2,152万円 〜 2,658万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウス東島田 | 789万円 〜 1,054万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・ツボイ3 | 689万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,516万円 〜 1,871万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール西古松 | 1,186万円 〜 1,687万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アークヒルズ西古松 | 701万円 〜 839万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン奉還町 | 1,477万円 〜 2,350万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,313万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,554万円 〜 1,934万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール厚生町 | 2,003万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| カサエスペランサ | 638万円 〜 790万円 | 岡山県岡山市北区駅元町13-8 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ローズハイツ奉還町 | 662万円 〜 913万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホーフパルク | 1,799万円 〜 2,264万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス今公園 | 1,464万円 〜 2,721万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アークヒルズ大元 | 554万円 〜 676万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,393万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アベニュー大供 | 622万円 〜 880万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スフィアハザキ | 601万円 〜 1,747万円 | 岡山県岡山市北区大供表町6-23 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
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