岡山県岡山市北区弓之町8-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
592 万円 19.45m²の部屋
〜942 万円 23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】ショッピングセンター「岡山ロッツまで1011ｍ」
2/2ダイアパレス弓之町の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス弓之町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
21.26m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
21.26m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
22.61m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
21.26m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
20.96m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
592万円 （30万円 / m²） 19.45m²の部屋
〜942万円 （41万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.45m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 592万円 | 942万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万6,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万1,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 554万9,187円 | 899万9,196円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス弓之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.3万円 / 月 19.45m²の部屋
〜
4.35万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス弓之町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス弓之町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 19.45m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EXECOURT番町 | 538万円 〜 917万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アートタウン | 612万円 〜 1,146万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプローネ番町 | 418万円 〜 687万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステートピア白川 | 544万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 366万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| エントピア出石 | 1,789万円 〜 2,345万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 951万円 〜 1,552万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランデュール野田屋町 | 526万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 692万円 〜 3,968万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン岡山駅前 | 540万円 〜 813万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-25 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 557万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 654万円 〜 908万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール後楽園 | 416万円 〜 648万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,074万円 〜 1,634万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 371万円 〜 586万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 539万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 572万円 〜 2,109万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-32 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 318万円 〜 451万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 350万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 424万円 〜 527万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェーンハイト | 688万円 〜 831万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポアール | 448万円 〜 786万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル・プレ2号館 | 461万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラ中井町 | 477万円 〜 820万円 | 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン神宮寺 | 514万円 〜 1,581万円 | 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-43 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 298万円 〜 2,212万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全102戸 |
| パークサイド幸町 | 698万円 〜 1,607万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュソレイユ | 676万円 〜 1,566万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 431万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルタグランデ | 613万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス野田屋町 | 366万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレス京町 | 333万円 〜 573万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス京町2 | 358万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東島田 | 571万円 〜 2,540万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全105戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,844万円 〜 2,975万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス弓之町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区弓之町8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/43
1K 2階
2/43
1R 2階
3/43
1R 2階
4/43
1R 2階
5/43
1R 3階
6/43
1R 3階
7/43
1R 3階
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1R 3階
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1R 4階
10/43
1R 4階
11/43
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1R 4階
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1R 5階
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1R 5階
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1R 5階
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1R 6階
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1R 6階
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1K 6階
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1R 7階
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1K 8階
28/43
1R 8階
29/43
1R 8階
30/43
1R 8階
31/43
1R 8階
32/43
1R 8階
33/43
1K 9階
34/43
1R 9階
35/43
1R 9階
36/43
1R 9階
37/43
1R 9階
38/43
1R 10階
39/43
1R 10階
40/43
1R 10階
41/43
1R 10階
42/43
1K 10階
43/43| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
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