兵庫県姫路市安田4丁目165-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,824 万円 69m²の部屋
〜3,432 万円 103.5m²の部屋
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1/7
【周辺】【小学校】手柄小学校まで1200ｍ
2/7
【周辺】【中学校】山陽中学校まで1240ｍ
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路安田4丁目店まで250ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】マックスバリュ・北条店まで600ｍ
5/7
【周辺】【ショッピングセンター】ピオレ姫路まで950ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】姫路南駅前郵便局まで670ｍ
7/7パレロワイヤル姫路駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレロワイヤル姫路駅前の売却に役立つ情報をチェック！
パレロワイヤル姫路駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
77.05m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,824万円 （26万円 / m²） 69m²の部屋
〜3,432万円 （33万円 / m²） 103.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(姫路市安田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,727万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,627万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,824万円 |
| 2年後(築30年) | 94.2％ | 1,718万円 |
このマンションと、姫路市安田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,824万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
パレロワイヤル姫路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：1.77% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル姫路駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 103.50m² | 4LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,090万円 | 77.05m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 103.50m² | 4LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,850万円 | 103.50m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 69m²の部屋
〜
13.95万円 / 月 103.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレロワイヤル姫路駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル姫路駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール姫路駅前 | 1,408万円 〜 1,737万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| BLUE-S | 1,286万円 〜 2,018万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| イーストアヴェニュー | 488万円 〜 1,945万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 401万円 〜 669万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,421万円 〜 2,268万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| グレイスコート北条 | 1,344万円 〜 1,982万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮西パレス壱号館 | 634万円 〜 2,508万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 2,014万円 〜 3,995万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ソレーユ南条 | 934万円 〜 2,422万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,310万円 〜 1,946万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| アートマンションNo.6 | 540万円 〜 672万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイングス神姫 | 705万円 〜 1,066万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,019万円 〜 1,493万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,659万円 〜 2,376万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,190万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンワプラザ姫路北条 | 964万円 〜 1,607万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス姫路2 | 386万円 〜 655万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,122万円 〜 2,034万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| シエスタ姫路 | 426万円 〜 1,630万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,090万円 〜 2,146万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,034万円 〜 1,456万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| グローバル姫路上野田 | 923万円 〜 1,607万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| オーセント飯田 | 995万円 〜 1,484万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,163万円 〜 1,684万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルピナス南大路 | 1,191万円 〜 1,851万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,990万円 〜 3,005万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,211万円 〜 1,493万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンドミール | 403万円 〜 596万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,486万円 〜 2,107万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,307万円 〜 1,846万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,806万円 〜 3,726万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,529万円 〜 3,668万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,996万円 〜 4,572万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,522万円 〜 3,544万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,638万円 〜 4,086万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,462万円 〜 4,246万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,806万円 〜 3,931万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,522万円 〜 3,625万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,187万円 〜 3,045万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,689万円 〜 2,213万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,827万円 〜 3,251万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,680万円 〜 2,640万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,574万円 〜 3,674万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全69戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,386万円 〜 1,956万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,358万円 〜 4,120万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,173万円 〜 1,711万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,314万円 〜 3,994万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,052万円 〜 4,839万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全59戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,495万円 〜 2,358万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,067万円 〜 2,237万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレロワイヤル姫路駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市安田4丁目165-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
4LDK 7階
2/4
4LDK 8階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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