ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グラジオ元町プレミアム

グラジオ元町プレミアム いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市元町93-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,489 万円 59.95m²の部屋

2,251 万円 66.08m²の部屋

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラジオ元町プレミアムは売ったらいくら?参考査定価格

1,489万円 (25万円 / m²) 59.95m²の部屋

2,251万円 (34万円 / m²) 66.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市元町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市元町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,156万円 100%
築20年(2年後) 1,103万円 95.4%
築25年(7年後) 964万円 83.4%
築30年(12年後) 826万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,489万円
2年後(築20年) 95.4% 1,420万円
7年後(築25年) 83.4% 1,242万円
12年後(築30年) 71.4% 1,063万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市元町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,489万円 (59.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 19万円 / m²

グラジオ元町プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報

グラジオ元町プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:2.00%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ元町プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 894万円 〜 1,191万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラジオ元町プレミアムは貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 59.95m²の部屋

12.83万円 / 月 66.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラジオ元町プレミアムの賃料掲載履歴(5件)

グラジオ元町プレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ元町プレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 59.95m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
12.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2024年1月
13万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
12.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
13万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルコート龍野町 1,735万円 〜 2,546万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
インタービレッジ船丘 759万円 〜 1,997万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全36戸
ディオミオ 1,152万円 〜 1,906万円 兵庫県姫路市西新町135 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全19戸
アルファステイツ船場 2,335万円 〜 3,775万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
キャッスルコート東雲 1,707万円 〜 5,643万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全44戸
ベルフラワー岡町 393万円 〜 942万円 兵庫県姫路市山野井町144-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
プリエール船場川 1,433万円 〜 2,065万円 兵庫県姫路市忍町199 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全7戸
リッチ・キャッスルパート1 1,348万円 〜 2,154万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全46戸
ロワイヤル南車崎 1,411万円 〜 2,353万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全20戸
ベル・ドミール西二階町 993万円 〜 1,523万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
ネバーランド姫路西二階町 2,310万円 〜 4,053万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全43戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 1,888万円 〜 4,446万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全70戸
ラ・ベリーザ南今宿 533万円 〜 856万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全34戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,412万円 〜 3,665万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
マンション西駅前 939万円 〜 1,513万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全36戸
レジデンス御幸アベニュー 1,244万円 〜 4,322万円 兵庫県姫路市綿町113 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
アモーレ二階町 1,024万円 〜 1,863万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
OA.FLAT西延末 925万円 〜 2,489万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ドルチェヴィータ 1,104万円 〜 1,494万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全19戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,902万円 〜 2,837万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全1戸
イースト・フィオーレ 825万円 〜 1,403万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅前 1,971万円 〜 4,245万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全57戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,097万円 〜 3,313万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全30戸
サンライズ北条 1,108万円 〜 1,551万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全24戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,796万円 〜 2,308万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール姫路城北ウィングス 1,524万円 〜 2,392万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全47戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,762万円 〜 2,088万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全34戸
ロワイヤル市役所前 2,139万円 〜 2,533万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
インタービレッジ下手野 603万円 〜 908万円 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全29戸
ハッピーコート飾磨 1,135万円 〜 2,819万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラジオ元町プレミアムの売却に強い不動産会社 6社

グラジオ元町プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラジオ元町プレミアムから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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建物詳細情報

グラジオ元町プレミアムの建物、周辺について

2007年7月に竣工したグラジオ元町プレミアムは、兵庫県姫路市元町を所在地としています。地上10階建てのマンションで、RC構造が採用されています。また、当マンションは、全部委託の管理形態で運用されており、加えて日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。最寄駅については、徒歩およそ17分でアクセスが可能な山陽電鉄本線・山陽姫路駅が挙げられます。

マンション名称 グラジオ元町プレミアム
所在地 兵庫県姫路市元町93-1
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩23分
  • 【外観】姫路市中心部に位置する総戸数51戸の分譲マンションです♪

    【外観】姫路市中心部に位置する総戸数51戸の分譲マンションです♪

    1/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/6
  • 【周辺】【小学校】船場小学校まで350m

    【周辺】【小学校】船場小学校まで350m

    3/6
  • 【周辺】【中学校】琴陵中学校まで850m

    【周辺】【中学校】琴陵中学校まで850m

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路船丘町店まで163m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路船丘町店まで163m

    5/6
  • 【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 船場支店まで221m

    【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 船場支店まで221m

    6/6
築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北村工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グラジオ元町プレミアムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラジオ元町プレミアムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラジオ元町プレミアムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グラジオ元町プレミアムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラジオ元町プレミアムの売り時ですか?
グラジオ元町プレミアムがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:2.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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