ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレミア

プレミア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東山

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,434 万円 55.43m²の部屋

2,141 万円 55.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 東山店まで352m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 東山店まで352m

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プレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミアは売ったらいくら?参考査定価格

1,434万円 (26万円 / m²) 55.43m²の部屋

2,141万円 (39万円 / m²) 55.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.43m²の部屋の場合 55.43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,434万円 2,141万円
① 仲介手数料(税込) 53万9,220円 77万2,530円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万9,220円 81万2,530円
手元に残る金額(A - B) 1,375万8,319円 2,058万8,634円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレミア周辺の中古マンション価格推移情報

プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,434万円
買取 861万円 〜 1,148万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミアは貸したらいくら?参考賃料

8.18万円 / 月 55.43m²の部屋

9.06万円 / 月 55.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミアの賃料掲載履歴(10件)

プレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 55.43m² 2LDK / 2階 2026年3月
9万円 / 月 55.43m² 2LDK / 5階 2025年12月〜2026年2月
8.5万円 / 月 55.43m² 2LDK / 1階 2025年7月〜2025年12月
8.7万円 / 月 55.43m² 2LDK / 1階 2025年9月〜2025年11月
9万円 / 月 55.43m² 2LDK / 5階 2025年8月〜2025年10月
8.7万円 / 月 55.43m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
8.9万円 / 月 55.43m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年8月
8.8万円 / 月 55.43m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
8.7万円 / 月 55.43m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
8.7万円 / 月 55.43m² 2LDK / 1階 2025年5月〜2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ ベース東姫路 1,018万円 〜 1,460万円 兵庫県姫路市阿保中播都市計画事業阿保土地区画整理事業73 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ ベース東姫路 1,018万円 〜 1,460万円 兵庫県姫路市市之郷1039-4 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ阿保 735万円 〜 1,269万円 兵庫県姫路市阿保 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全20戸
アビオス姫路駅東 1,166万円 〜 1,662万円 兵庫県姫路市市之郷 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル栗山 2,808万円 〜 3,571万円 兵庫県姫路市栗山町 2023年6月(築3年)
地上11階 / 全38戸
MISTRAL栗山町 1,536万円 〜 2,052万円 兵庫県姫路市栗山町 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全59戸
ボヌール姫路栗山町 1,104万円 〜 1,603万円 兵庫県姫路市栗山町 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
THEMUSE駅南 1,814万円 〜 2,982万円 兵庫県姫路市安田4丁目172 2023年2月(築4年)
地上10階 / 全63戸
THEMUSE栗山 1,633万円 〜 3,062万円 兵庫県姫路市栗山町119 2023年10月(築3年)
地上10階 / 全54戸
MISTRAL姫路駅前8安田 1,385万円 〜 2,951万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全54戸
グレイスリンデンバンV 1,500万円 〜 2,097万円 兵庫県姫路市手柄1丁目123-2 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全20戸
デュオプレステージ姫路駅前グレイス 3,222万円 〜 4,097万円 兵庫県姫路市東延末2丁目153 2023年7月(築3年)
地上13階 / 全47戸
ケイマン 1,677万円 〜 3,233万円 兵庫県姫路市東延末1丁目 2025年1月(築2年)
地上12階 / 全62戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,130万円 〜 5,201万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸

姫路市にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラジオ元町プレミアム 1,799万円 〜 3,523万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築20年)
地上10階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミアの売却に強い不動産会社 5社

プレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
7.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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プレミアの物件概要

マンション名称 プレミア
所在地
兵庫県姫路市東山 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 八家駅 徒歩10分(約730m)
  • 山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩26分(約2.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • プレミア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • プレミア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/9
  • プレミア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • プレミア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • プレミア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • プレミア2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • プレミア2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/9
  • プレミア2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2023年9月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

プレミアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレミアの参考査定価格:1,434万円 〜 2,141万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレミアの売り時ですか?
プレミアがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
プレミアの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プレミアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレミアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレミアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレミアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市東山

【最寄り駅からのアクセス情報】

山陽電鉄本線 / 八家駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩26分
❓プレミアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレミアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年9月(築3年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

プレミアの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)プレミア

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