ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ベルフラワー岡町

ベルフラワー岡町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市山野井町144-4

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

332 万円 14m²の部屋

788 万円 25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】姫路市立城乾小学校

    【周辺】姫路市立城乾小学校

    4/7
  • 【周辺】姫路市立城乾中学校

    【周辺】姫路市立城乾中学校

    5/7
  • 【周辺】医療法人五葉会城南多胡病院

    【周辺】医療法人五葉会城南多胡病院

    6/7
  • 【周辺】セキュリティ

    【周辺】セキュリティ

    7/7

ベルフラワー岡町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルフラワー岡町は売ったらいくら?参考査定価格

332万円 (24万円 / m²) 14m²の部屋

788万円 (31万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 14m²の部屋の場合 25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 332万円 788万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 295万837円 750万8,312円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベルフラワー岡町周辺の中古マンション価格推移情報

ベルフラワー岡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 332万円
買取 199万円 〜 265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルフラワー岡町は貸したらいくら?参考賃料

2.61万円 / 月 14m²の部屋

5.18万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルフラワー岡町の賃料掲載履歴(25件)

ベルフラワー岡町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフラワー岡町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2026年4月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2026年4月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2026年4月
4.9万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2025年9月〜2026年4月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2025年12月〜2026年4月
3.5万円 / 月 14.00m² 1R / 1階 2023年6月〜2024年9月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年10月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2023年4月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2021年10月〜2022年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2020年7月〜2021年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2020年7月〜2021年3月
4万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2020年7月〜2021年3月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年10月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2020年10月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2019年10月〜2020年6月
4.9万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2019年10月〜2020年6月
4.9万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2019年11月〜2020年6月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2020年2月〜2020年6月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2016年5月〜2019年4月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2017年2月〜2019年4月
4.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2017年3月〜2019年4月
4.9万円 / 月 41.60m² 1K / 2階 2016年10月〜2017年4月
4.9万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2014年3月〜2014年4月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2012年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィールトレイン 763万円 〜 3,860万円 兵庫県姫路市岩端町122-1 2004年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
キャッスルコート龍野町 1,599万円 〜 2,320万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全50戸
グラジオ元町プレミアム 1,799万円 〜 3,523万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築20年)
地上10階 / 全51戸
インタービレッジ船丘 673万円 〜 1,781万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全36戸
キャッスルコート東雲 1,648万円 〜 5,323万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築21年)
地上9階 / 全44戸
ネバーランド姫路西二階町 2,180万円 〜 3,948万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築20年)
地上13階 / 全43戸
ロワイヤル南車崎 1,301万円 〜 2,262万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全20戸
プリエール船場川 1,303万円 〜 1,855万円 兵庫県姫路市忍町199 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全7戸
ラ・ベリーザ南今宿 501万円 〜 824万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全34戸
レジデンス御幸アベニュー 1,181万円 〜 4,635万円 兵庫県姫路市綿町113 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全21戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 2,412万円 〜 5,402万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全65戸
ロワイヤル北今宿弐番館 1,199万円 〜 2,093万円 兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1 2004年4月(築23年)
地上5階 / 全36戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,361万円 〜 3,556万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全27戸
アモーレ二階町 948万円 〜 1,855万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
マンション西駅前 1,033万円 〜 1,585万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年5月(築21年)
地上6階 / 全36戸
KEIマンション 902万円 〜 1,954万円 兵庫県姫路市亀井町26 2005年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヒルズ古二階町 2,105万円 〜 3,077万円 兵庫県姫路市古二階町108 2004年4月(築23年)
地上11階 / 全20戸
リベール姫路フェアリーコート 1,284万円 〜 2,533万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 2004年8月(築22年)
地上11階 / 全28戸
土山中村コーポ・パート2 419万円 〜 844万円 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
OA.FLAT西延末 1,030万円 〜 3,155万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
プレステージ姫路駅前センタープレイス 1,807万円 〜 3,503万円 兵庫県姫路市東延末1丁目56 2005年1月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
サクラメント北条口 1,874万円 〜 2,684万円 兵庫県姫路市北条口5丁目14 2005年9月(築21年)
地上9階 / 全24戸
アルファステイツ東今宿 1,899万円 〜 2,815万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目1270-1 2005年4月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ドルチェヴィータ 1,130万円 〜 1,847万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全22戸
イースト・フィオーレ 764万円 〜 1,405万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サクラメント姫路駅南 2,035万円 〜 3,351万円 兵庫県姫路市東延末2丁目115 2004年5月(築23年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ姫路サザンコンフォート 1,866万円 〜 2,768万円 兵庫県姫路市東延末2丁目23 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全26戸
アルファステイツ田寺 1,713万円 〜 2,539万円 兵庫県姫路市田寺1丁目6-45 2007年10月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
グラジオ城陽ロマネスク 1,983万円 〜 3,385万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ジェルメ城陽 767万円 〜 1,177万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルフラワー岡町の売却に強い不動産会社 5社

ベルフラワー岡町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルフラワー岡町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社リノワイズ
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。弊社はセキスイハイム山陽グループ会社となります。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ベルフラワー岡町の物件概要

マンション名称 ベルフラワー岡町
所在地
兵庫県姫路市山野井町144-4 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 姫路駅 徒歩25分(約1.96km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルフラワー岡町1R1階間取り

    1R 1階

    1/6
  • ベルフラワー岡町1R2階間取り

    1R 2階

    2/6
  • ベルフラワー岡町1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • ベルフラワー岡町1R3階間取り

    1R 3階

    4/6
  • ベルフラワー岡町1K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • ベルフラワー岡町1R4階間取り

    1R 4階

    6/6
築年月(築年数) 2006年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ベルフラワー岡町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルフラワー岡町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベルフラワー岡町の参考査定価格:332万円 〜 788万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベルフラワー岡町の売り時ですか?
ベルフラワー岡町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
ベルフラワー岡町の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ベルフラワー岡町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルフラワー岡町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベルフラワー岡町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベルフラワー岡町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベルフラワー岡町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市山野井町144-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR播但線 / 姫路駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩24分
❓ベルフラワー岡町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベルフラワー岡町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2006年3月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:6戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか

ベルフラワー岡町の物件概要を見る

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