ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市サクラメント姫路駅南

サクラメント姫路駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,058万円 72m²の部屋

2,828万円 80.77m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市東延末2丁目115
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩8分

サクラメント姫路駅南

外観

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サクラメント姫路駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サクラメント姫路駅南の売却に強い不動産会社 6社

サクラメント姫路駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サクラメント姫路駅南から近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
6.4
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
15.3
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社TSUKUBITO
物件から
482.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サクラメント姫路駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,058万円 72m²の部屋 29万円 / m²

2,828万円 80.77m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市東延末)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市東延末 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,162万円 100%
築25年(5年後) 1,898万円 87.8%
築30年(10年後) 1,634万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,058万円 100%
5年後 (築25年) 1,807万円 87.8%
10年後 (築30年) 1,555万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市東延末の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,058万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント姫路駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 73.27m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,058万円
買取 1,235万円 〜 1,646万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サクラメント姫路駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.17万円 72m²の部屋

12.67万円 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サクラメント姫路駅南周辺の中古マンション価格推移情報

サクラメント姫路駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サクラメント姫路駅南
所在地 兵庫県姫路市東延末2丁目115
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サクラメント姫路駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ姫路サザンコンフォート 1,679万円 〜 2,102万円 兵庫県姫路市東延末2丁目23 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全70戸
プレステージ姫路駅前センタープレイス 1,667万円 〜 2,600万円 兵庫県姫路市東延末1丁目56 2005年3月(築20年)
地上12階 / 全60戸
プレステージ姫路ラフィーネ 1,434万円 〜 1,804万円 兵庫県姫路市安田2丁目52 2004年4月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
セルジュYS姫路 854万円 〜 7,102万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年4月(築21年)
地上7階 / 全35戸
サクラメント駅南大路 855万円 〜 1,567万円 兵庫県姫路市安田2丁目18 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全29戸
リベール姫路パークアベニュー 2,112万円 〜 2,789万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全23戸
ジェルメ城陽 878万円 〜 1,127万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全12戸
メルベーユコート 773万円 〜 1,293万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全28戸
マンション西駅前 1,051万円 〜 1,611万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年5月(築18年)
地上6階 / 全36戸
サンヒルズ福沢町 1,735万円 〜 2,287万円 兵庫県姫路市福沢町8-1 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全26戸
プリエール船場川 1,375万円 〜 1,945万円 兵庫県姫路市忍町199 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全7戸
KEIマンション 920万円 〜 1,788万円 兵庫県姫路市亀井町26 2005年4月(築19年)
地上7階 / 全23戸
グラジオ姫路駅前 2,110万円 〜 3,426万円 兵庫県姫路市北条432-15 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全34戸
グラジオ姫路駅前2 2,163万円 〜 3,402万円 兵庫県姫路市北条433-20 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全34戸
クオリティライフ壱番館 780万円 〜 1,702万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全57戸
キャッスルコート東雲 1,673万円 〜 5,397万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築18年)
地上9階 / 全44戸
グラジオ北条口 2,336万円 〜 3,618万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路本町 1,745万円 〜 4,716万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築21年)
地上14階 / 全31戸
レジデンス御幸アベニュー 1,255万円 〜 4,252万円 兵庫県姫路市綿町113 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
マーレ北条口 1,876万円 〜 2,473万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワイヤル元塩町 1,668万円 〜 2,793万円 兵庫県姫路市元塩町38-1 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全54戸
明治グランドヒル船場 2,026万円 〜 2,959万円 兵庫県姫路市琴岡町288-8 2003年5月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ネオクオーツ幸弐番館 637万円 〜 1,990万円 兵庫県姫路市幸町45-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
キャッスルコート飯田 1,820万円 〜 3,278万円 兵庫県姫路市飯田1丁目109 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルフラワー岡町 382万円 〜 900万円 兵庫県姫路市山野井町144-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
キャッスルコート飾磨 1,760万円 〜 3,136万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全39戸
フィールトレイン 873万円 〜 4,078万円 兵庫県姫路市岩端町122-1 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全50戸
アルファステイツ五軒邸 1,834万円 〜 3,329万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全39戸
ポルトドールしかま 1,447万円 〜 2,995万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全11戸
土山中村コーポ・パート2 461万円 〜 868万円 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サクラメント姫路駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サクラメント姫路駅南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サクラメント姫路駅南の売り時ですか?
サクラメント姫路駅南がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日