この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市飯田1丁目109
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,820 万円 86.69m²の部屋
〜3,284 万円 103.96m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,820万円 86.69m²の部屋 21万円 / m²
〜3,284万円 103.96m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飯田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飯田 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,097万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,887万円 | 90.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,621万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,820万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,638万円 | 90.0％ |
| 9年後 (築30年) | 1,407万円 | 77.3％ |
このマンションと、姫路市飯田の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,820万円 (86.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.19万円 86.69m²の部屋
〜11.76万円 103.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャッスルコート飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルコート飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飯田1丁目109 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルアイ亀山店まで493m、営業時間9：00～21：00
【周辺】姫路市立飾磨中部中学校まで833m
【周辺】医療法人芙翔会姫路愛和病院まで972m、休診日・日曜日、祝日、年末年始土曜日は午前中のみの受付
【周辺】姫路恵美酒郵便局まで1065m
【周辺】姫路市立飾磨西中学校まで1166m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン姫路手柄店まで1198m、ATM、 お酒、 たばこ、 マルチコピー機、 Wi-Fi、 ケータリング、 オリジナルコーヒー、 揚げ物惣菜
【周辺】アルカドラッグ姫路手柄店まで1485m
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルコート飾磨 | 1,755万円 〜 3,131万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| グラジオ飾磨駅前2 | 1,844万円 〜 2,507万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,822万円 〜 2,357万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルトドールしかま | 1,443万円 〜 2,987万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 1,661万円 〜 2,259万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水 |
2004年6月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| グラジオ飾磨駅前 | 1,820万円 〜 3,047万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水179 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| サクラメント駅南大路 | 888万円 〜 1,611万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目18 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| プレステージ姫路ラフィーネ | 1,441万円 〜 1,797万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目52 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,676万円 〜 2,077万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| サクラメント姫路駅南 | 2,056万円 〜 2,798万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目115 |
2004年6月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アスリート東延末 | 958万円 〜 1,330万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| マノワール | 1,807万円 〜 2,360万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| メルベーユコート | 752万円 〜 1,276万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,655万円 〜 2,611万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全60戸 |
| リベール姫路パークアベニュー | 2,088万円 〜 2,792万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全23戸 |
| ジェルメ城陽 | 879万円 〜 1,236万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルジュYS姫路 | 841万円 〜 7,133万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンヒルズ福沢町 | 1,725万円 〜 2,301万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| プリエール船場川 | 1,373万円 〜 1,963万円 | 兵庫県姫路市忍町199 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 2,089万円 〜 3,434万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| 明治グランドヒル船場 | 2,015万円 〜 2,976万円 | 兵庫県姫路市琴岡町288-8 |
2003年5月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,144万円 〜 3,413万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| 土山中村コーポ・パート2 | 461万円 〜 865万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| KEIマンション | 910万円 〜 1,793万円 | 兵庫県姫路市亀井町26 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| アルファステイツ姫路本町 | 1,721万円 〜 4,706万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| グラジオ北条口 | 2,319万円 〜 3,637万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 1,832万円 〜 3,413万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全70戸 |
| リベール姫路フェアリーコート | 1,125万円 〜 1,922万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マーレ北条口 | 1,855万円 〜 2,474万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| レジデンス御幸アベニュー | 1,246万円 〜 4,278万円 | 兵庫県姫路市綿町113 |
2005年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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