兵庫県姫路市東延末2丁目115
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,078 万円 72m²の部屋
〜3,147 万円 80.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サクラメント姫路駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サクラメント姫路駅南の売却に役立つ情報をチェック！
サクラメント姫路駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サクラメント姫路駅南から近い順に表示しています
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
社員画像
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サクラメント姫路駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,250万円 |
80.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,078万円72m²の部屋29万円 / m²
〜3,147万円80.77m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市東延末)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市東延末 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,139万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,926万円 | 90.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,657万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,078万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,872万円 | 90.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,611万円 | 77.5％ |
このマンションと、姫路市東延末の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント姫路駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 80.77m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 2,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 73.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.31万円72m²の部屋
〜13.46万円80.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラメント姫路駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント姫路駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 73.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.77m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 73.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サクラメント姫路駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サクラメント姫路駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目115 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】手柄小学校まで979ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 阿比野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,656万円 〜 2,117万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| プレステージ姫路サウスアベニュー | 1,262万円 〜 1,528万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目12 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,609万円 〜 2,553万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路ラフィーネ | 1,467万円 〜 1,814万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目52 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セルジュYS姫路 | 926万円 〜 7,817万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| サクラメント駅南大路 | 919万円 〜 1,637万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目18 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| リベール姫路パークアベニュー | 2,213万円 〜 2,966万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全23戸 |
| ジェルメ城陽 | 875万円 〜 1,235万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユコート | 778万円 〜 1,326万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンヒルズ福沢町 | 1,734万円 〜 2,319万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| プリエール船場川 | 1,468万円 〜 2,083万円 | 兵庫県姫路市忍町199 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| KEIマンション | 967万円 〜 1,908万円 | 兵庫県姫路市亀井町26 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,166万円 〜 3,456万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| クオリティライフ壱番館 | 486万円 〜 1,159万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全52戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,739万円 〜 5,713万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| グラジオ北条口 | 1,963万円 〜 3,678万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路本町 | 1,762万円 〜 4,789万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| レジデンス御幸アベニュー | 1,261万円 〜 4,310万円 | 兵庫県姫路市綿町113 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マーレ北条口 | 1,873万円 〜 2,505万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロワイヤル元塩町 | 1,643万円 〜 2,792万円 | 兵庫県姫路市元塩町38-1 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| 明治グランドヒル船場 | 2,132万円 〜 3,125万円 | 兵庫県姫路市琴岡町288-8 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ坂田町 | 1,909万円 〜 3,274万円 | 兵庫県姫路市坂田町1-1 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ネオクオーツ幸弐番館 | 621万円 〜 1,938万円 | 兵庫県姫路市幸町45-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスルコート国府寺町 | 1,696万円 〜 2,629万円 | 兵庫県姫路市国府寺町65-1 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| キャッスルコート飯田 | 1,781万円 〜 3,286万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目109 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルフラワー岡町 | 405万円 〜 957万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャッスルコート飾磨 | 1,740万円 〜 3,165万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| フィールトレイン | 926万円 〜 4,343万円 | 兵庫県姫路市岩端町122-1 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ五軒邸 | 1,842万円 〜 3,334万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ポルトドールしかま | 1,508万円 〜 2,743万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
