ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グラジオ飾磨駅前2

グラジオ飾磨駅前2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,215 万円 87.48m²の部屋

2,590 万円 87.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グラジオ飾磨駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラジオ飾磨駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

2,215万円 (25万円 / m²) 87.48m²の部屋

2,590万円 (30万円 / m²) 87.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区恵美酒)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区恵美酒のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,357万円 100%
築25年(4年後) 2,120万円 89.9%
築30年(9年後) 1,819万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(87.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,215万円
4年後(築25年) 89.9% 1,992万円
9年後(築30年) 77.2% 1,709万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区恵美酒の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,215万円 (87.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

グラジオ飾磨駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

グラジオ飾磨駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ飾磨駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 87.00m² 4LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,215万円
買取 1,329万円 〜 1,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラジオ飾磨駅前2は貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 87.48m²の部屋

9.95万円 / 月 87.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルコート飾磨弐番館 1,819万円 〜 2,451万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
明治グランドヒル飾磨駅前 1,728万円 〜 2,021万円 兵庫県姫路市飾磨区清水 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全38戸
ビクトリアしかま 1,510万円 〜 2,167万円 兵庫県姫路市飾磨区清水152 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全32戸
キャッスルコート飾磨 1,717万円 〜 3,116万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全39戸
ポルトドールしかま 1,395万円 〜 2,677万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全11戸
キャッスルコート飯田 1,754万円 〜 3,238万円 兵庫県姫路市飯田1丁目109 2003年10月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル市役所前 2,140万円 〜 2,657万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
サクラメント駅南大路 897万円 〜 1,666万円 兵庫県姫路市安田2丁目18 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
プレステージ姫路ラフィーネ 1,770万円 〜 2,238万円 兵庫県姫路市安田2丁目52 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全34戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,905万円 〜 2,566万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プレステージ姫路サザンコンフォート 1,490万円 〜 2,488万円 兵庫県姫路市東延末2丁目23 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
メルベーユコート 689万円 〜 1,059万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ドルチェヴィータ 928万円 〜 1,690万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サクラメント姫路駅南 2,055万円 〜 3,347万円 兵庫県姫路市東延末2丁目115 2004年5月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ロワイヤル英賀保5番館 1,530万円 〜 2,274万円 兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全42戸
OA.FLAT西延末 968万円 〜 2,873万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
リベール姫路パークアベニュー 1,821万円 〜 2,949万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全23戸
ジェルメ城陽 781万円 〜 1,187万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全12戸
プレステージ姫路駅前センタープレイス 1,816万円 〜 3,080万円 兵庫県姫路市東延末1丁目56 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サンヒルズ福沢町 1,613万円 〜 2,424万円 兵庫県姫路市福沢町8-1 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全26戸
プリエール船場川 1,391万円 〜 2,016万円 兵庫県姫路市忍町199 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全7戸
マンション西駅前 1,122万円 〜 1,751万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全20戸
キャッスルコート東雲 1,581万円 〜 5,562万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全44戸
KEIマンション 914万円 〜 1,950万円 兵庫県姫路市亀井町26 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ・エトワール 519万円 〜 825万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
インタービレッジ船丘 699万円 〜 1,868万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全36戸
明治グランドヒル船場 2,027万円 〜 3,034万円 兵庫県姫路市琴岡町288-8 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路本町 1,508万円 〜 4,609万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全31戸
サンヒルズ古二階町 2,069万円 〜 2,987万円 兵庫県姫路市古二階町108 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全20戸
レジデンス御幸アベニュー 1,170万円 〜 4,526万円 兵庫県姫路市綿町113 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラジオ飾磨駅前2の売却に強い不動産会社 5社

グラジオ飾磨駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラジオ飾磨駅前2から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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グラジオ飾磨駅前2の物件概要

マンション名称 グラジオ飾磨駅前2
所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 飾磨駅 徒歩7分(約560m)
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラジオ飾磨駅前24LDK6階間取り

    4LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2005年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グラジオ飾磨駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラジオ飾磨駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラジオ飾磨駅前2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グラジオ飾磨駅前2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラジオ飾磨駅前2の売り時ですか?
グラジオ飾磨駅前2がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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