ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ゼファー検見川浜リバテージ

ゼファー検見川浜リバテージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,503 万円 70m²の部屋

4,109 万円 90.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR総武線「新検見川」駅/京葉線「検見川浜」駅/京成千葉線「検見川」駅・3駅3路線利用可能。スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で暮らしに便利な立地です。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立真砂西小学校まで852m

    【周辺】千葉市立真砂西小学校まで852m

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ゼファー検見川浜リバテージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ゼファー検見川浜リバテージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ゼファー検見川浜リバテージ5階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

70m² 3LDK 南東 物件詳細

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ゼファー検見川浜リバテージは売ったらいくら?参考査定価格

2,503万円 (36万円 / m²) 70m²の部屋

4,109万円 (45万円 / m²) 90.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区真砂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区真砂のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,598万円 100%
築25年(2年後) 2,519万円 97.0%
築30年(7年後) 2,317万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,503万円
2年後(築25年) 97.0% 2,427万円
7年後(築30年) 89.2% 2,233万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区真砂の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,503万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

ゼファー検見川浜リバテージ周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー検見川浜リバテージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー検見川浜リバテージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年6月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年4月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
3,090万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年1月
3,190万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2023年12月
3,290万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年9月
2,180万円 75.27m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年12月
2,680万円 90.72m² 4LDK / 8階 2016年2月〜2016年3月
2,280万円 75.27m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年2月
2,380万円 90.72m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
2,380万円 75.20m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
2,770万円 90.72m² 4LDK / 12階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,503万円
買取 1,502万円 〜 2,003万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼファー検見川浜リバテージは貸したらいくら?参考賃料

10.94万円 / 月 70m²の部屋

15.84万円 / 月 90.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゼファー検見川浜リバテージの賃料掲載履歴(2件)

ゼファー検見川浜リバテージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー検見川浜リバテージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.00m² 2LDK / 14階 2019年2月〜2019年4月
12万円 / 月 80.00m² 2LDK / 14階 2018年7月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシェソワ検見川浜 2,278万円 〜 2,926万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全32戸
幕張ガーデンフォート 4,005万円 〜 5,960万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築23年)
地上15階 / 全265戸
コトブキマンション 800万円 〜 1,181万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,926万円 〜 3,936万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全45戸
M's3 887万円 〜 1,337万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全26戸
ラ・ピエ南花園 751万円 〜 2,885万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全2戸
パティオス・グランアクシブ2番館 3,712万円 〜 5,714万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全123戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,326万円 〜 6,102万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築21年)
地上19階 / 全142戸
パティオス・グランアクシブ1番館 4,271万円 〜 5,679万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全123戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,470万円 〜 5,074万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築21年)
地上19階 / 全410戸
パティオスアバンセV棟 3,709万円 〜 4,636万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,461万円 〜 5,192万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全383戸
幕張ベイタウンファーストウイングC棟 3,485万円 〜 3,973万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全36戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,965万円 〜 7,171万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築21年)
地上19階 / 全410戸
パティオスグランエクシア3番館 4,949万円 〜 5,641万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全37戸
パティオスアバンセL棟 3,444万円 〜 5,520万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築22年)
地上22階 / 全224戸
パティオスグランエクシア1番館 3,955万円 〜 5,834万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全37戸
パティオスグランエクシア2番館 3,685万円 〜 4,249万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全188戸
プラウド検見川浜 2,751万円 〜 3,428万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全45戸
セントラルパークイーストH棟 4,046万円 〜 4,613万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全226戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,908万円 〜 7,573万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
幕張サウスコートC棟 4,565万円 〜 5,414万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
ウィライブ稲毛海岸 2,642万円 〜 4,829万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全98戸
幕張サウスコートB棟 4,458万円 〜 5,782万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートA棟 4,258万円 〜 4,942万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全200戸
パティオス14番街 2,609万円 〜 7,126万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全110戸
ガーデンプラザ新検見川21番館 2,319万円 〜 4,136万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全117戸
ガーデンプラザ新検見川14番館 2,407万円 〜 4,265万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全1031戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,603万円 〜 3,877万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築24年)
地上12階 / 全62戸
ガーデンプラザ新検見川12番館 2,280万円 〜 2,929万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全3戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゼファー検見川浜リバテージの売却に強い不動産会社 11社

ゼファー検見川浜リバテージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー検見川浜リバテージから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
28.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
30.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ゼファー検見川浜リバテージの物件概要

マンション名称 ゼファー検見川浜リバテージ
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ゼファー検見川浜リバテージ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • ゼファー検見川浜リバテージ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ゼファー検見川浜リバテージ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • ゼファー検見川浜リバテージ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/7
  • ゼファー検見川浜リバテージ3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/7
  • ゼファー検見川浜リバテージ3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/7
  • ゼファー検見川浜リバテージ2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    7/7
築年月(築年数) 2003年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ゼファー 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

ゼファー検見川浜リバテージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゼファー検見川浜リバテージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼファー検見川浜リバテージの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゼファー検見川浜リバテージの売り時ですか?
ゼファー検見川浜リバテージがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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