ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ダイアパレス検見川浜2

ダイアパレス検見川浜2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,764 万円 53.57m²の部屋

3,152 万円 75.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに少しでも快適に。

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    1/4
  • 【エントランス】ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ファミリーマートソードビル店 120m

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ダイアパレス検見川浜2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス検見川浜2は売ったらいくら?参考査定価格

1,764万円 (33万円 / m²) 53.57m²の部屋

3,152万円 (42万円 / m²) 75.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ダイアパレス検見川浜2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス検見川浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:3.27%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 64.73m² 3LDK / 3階 2025年11月〜2025年12月
2,690万円 64.73m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年10月
2,480万円 75.63m² 3LDK / 12階 2024年5月〜2024年11月
1,480万円 53.00m² - / 4階 2022年8月〜2023年4月
1,980万円 62.37m² 3LDK / 8階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,764万円
買取 1,058万円 〜 1,411万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス検見川浜2は貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 53.57m²の部屋

14.98万円 / 月 75.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス検見川浜2の賃料掲載履歴(13件)

ダイアパレス検見川浜2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 64.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年3月
8.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
8.7万円 / 月 53.57m² 2LDK / 11階 2020年3月〜2020年6月
9万円 / 月 64.73m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月
9.9万円 / 月 64.73m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
9.5万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
8.5万円 / 月 53.57m² 2LDK / 13階 2015年2月〜2015年6月
9.5万円 / 月 64.73m² 2LDK / 6階 2015年1月
8.9万円 / 月 53.57m² 2LDK / 11階 2014年3月〜2014年6月
11.2万円 / 月 75.63m² 3LDK / 12階 2013年2月〜2013年6月
10万円 / 月 64.73m² 2LDK / 6階 2012年8月〜2012年10月
11.5万円 / 月 75.63m² 3LDK / 12階 2010年7月〜2011年1月
11.9万円 / 月 64.73m² 2LDK / 6階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルヌーブ検見川浜 1,588万円 〜 2,105万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレス検見川浜 1,837万円 〜 2,565万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
大和ビル検見川 1,401万円 〜 7,298万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ新検見川グランヒル 1,813万円 〜 2,459万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全22戸
エクセル検見川二番館 1,751万円 〜 2,797万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェール真砂 734万円 〜 1,799万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全37戸
プリマベーラ・検見川 941万円 〜 2,351万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス幕張 2,595万円 〜 3,962万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ヴァン新検見川 1,937万円 〜 2,644万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ニューキャピタル幕張 1,418万円 〜 1,987万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス幕張 2,308万円 〜 3,112万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全54戸
ロイヤルシャトー幕張 2,777万円 〜 3,330万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全91戸
メゾン石渡 1,651万円 〜 2,061万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
幕張パーク・ホームズ 2,757万円 〜 3,472万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースガーデン幕張 2,745万円 〜 3,191万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全21戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,915万円 〜 3,543万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,061万円 〜 4,300万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全112戸
ハイハウス幕張 2,421万円 〜 2,805万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パティオス9番街 2,525万円 〜 4,965万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全115戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,801万円 〜 3,393万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築28年)
地上13階 / 全1戸
INGマンション 717万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パティオス7番街 2,278万円 〜 5,609万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全120戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,494万円 〜 5,565万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全462戸
ソシアサンクレール 1,215万円 〜 1,400万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パティオス8番街 1,209万円 〜 4,368万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全130戸
パティオス10番街 1,169万円 〜 4,857万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全120戸
藤和シティホームズ新検見川 1,872万円 〜 2,412万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築29年)
地上3階 / 全29戸
パティオス12番街 2,368万円 〜 3,729万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全136戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,897万円 〜 2,892万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全48戸
コスモ稲毛ロイヤルステージ 1,647万円 〜 2,973万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 1996年1月(築31年)
地上8階 / 全147戸

千葉市美浜区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス検見川浜 1,837万円 〜 2,565万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス検見川浜テラス 2,659万円 〜 3,777万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス検見川浜2の売却に強い不動産会社 16社

ダイアパレス検見川浜2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス検見川浜2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社エルデロ
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
30.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
38.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス検見川浜2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス検見川浜2
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス検見川浜23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • ダイアパレス検見川浜22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • ダイアパレス検見川浜23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • ダイアパレス検見川浜22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/8
  • ダイアパレス検見川浜23LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/8
  • ダイアパレス検見川浜22LDK11階間取り

    2LDK 11階

    6/8
  • ダイアパレス検見川浜23LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/8
  • ダイアパレス検見川浜22LDK13階間取り

    2LDK 13階

    8/8
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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