千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,737 万円 53.57m²の部屋
〜3,171 万円 75.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス検見川浜2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス検見川浜2の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス検見川浜2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 2,690万円 |
64.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,737万円 (32万円 / m²) 53.57m²の部屋
〜3,171万円 (42万円 / m²) 75.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(千葉市美浜区真砂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,814万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,783万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,737万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 1,707万円 |
このマンションと、千葉市美浜区真砂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,737万円 (53.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
ダイアパレス検見川浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:0.54% )
千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 64.73m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
2,480万円 | 75.63m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年11月 |
1,480万円 | 53.00m² | - / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
1,980万円 | 62.37m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,737万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.39万円 / 月 53.57m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス検見川浜2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス検見川浜2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.7万円 / 月 | 53.57m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.57m² | 2LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 64.73m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 53.57m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 64.73m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月〜2011年1月 |
11.9万円 / 月 | 64.73m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,538万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス検見川浜 | 1,393万円 〜 2,079万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
大和ビル検見川 | 1,387万円 〜 7,243万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ新検見川グランヒル | 1,770万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセル検見川二番館 | 1,734万円 〜 2,777万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェール真砂 | 762万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
プリマベーラ・検見川 | 868万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス幕張 | 2,683万円 〜 4,082万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全54戸 |
ヴァン新検見川 | 1,832万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ニューキャピタル幕張 | 1,413万円 〜 1,987万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス幕張 | 2,220万円 〜 3,001万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
ロイヤルシャトー幕張 | 1,791万円 〜 2,307万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全91戸 |
メゾン石渡 | 1,699万円 〜 2,129万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
幕張パーク・ホームズ | 2,763万円 〜 3,496万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースガーデン幕張 | 2,797万円 〜 3,253万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,968万円 〜 3,627万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全462戸 |
エステ・シティ海浜幕張参番館 | 3,117万円 〜 4,390万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全112戸 |
ハイハウス幕張 | 2,425万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオス9番街 | 2,154万円 〜 4,264万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全115戸 |
エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,817万円 〜 3,421万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月(築27年) 地上13階 / 全1戸 |
INGマンション | 713万円 〜 1,327万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティオス7番街 | 1,938万円 〜 4,802万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全120戸 |
エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,067万円 〜 4,910万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソシアサンクレール | 1,252万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオス8番街 | 1,210万円 〜 4,358万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全130戸 |
パティオス10番街 | 1,115万円 〜 4,621万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全120戸 |
藤和シティホームズ新検見川 | 1,774万円 〜 2,316万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町2482 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
パティオス12番街 | 2,439万円 〜 3,826万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全120戸 |
藤和シティホームズ検見川浜 | 1,858万円 〜 3,054万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,638万円 〜 3,144万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全147戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス検見川浜 | 1,393万円 〜 2,079万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス検見川浜テラス | 2,593万円 〜 3,976万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全63戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス検見川浜2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス検見川浜2から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス検見川浜2 |
---|---|
所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください