この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,739 万円 75.02m²の部屋
〜3,485 万円 75.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラウド検見川浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド検見川浜の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド検見川浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド検見川浜から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プラウド検見川浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
75.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,739万円75.02m²の部屋37万円 / m²
〜3,485万円75.45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区真砂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市美浜区真砂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,756万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,551万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 2,347万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,739万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,536万円 | 92.6% |
10年後(築30年) | 2,332万円 | 85.1% |
このマンションと、千葉市美浜区真砂の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,739万円 (75.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド検見川浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,099万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,199万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,299万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,399万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,499万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,699万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,799万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,739万円 |
買取 | 1,644万円 〜 2,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.29万円75.02m²の部屋
〜19.65万円75.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド検見川浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド検見川浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド検見川浜 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】販売現地 陽当たり良好、スタイリッシュな外観です。
【外観】マンションの接道は交通量の少ない広々した道路です。
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルヴァスタービレ | 1,133万円 〜 1,557万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシェソワ検見川浜 | 2,367万円 〜 3,085万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
エクセルグランデ高洲 | 1,022万円 〜 2,941万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
ゼファー稲毛海岸クリスタル | 2,406万円 〜 4,033万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全154戸 |
ウィライブ稲毛海岸 | 2,431万円 〜 4,408万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全78戸 |
グランエール稲毛海岸 | 2,654万円 〜 4,401万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全56戸 |
パティオスアバンセL棟 | 2,891万円 〜 4,734万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年6月(築21年) 地上22階 / 全224戸 |
パティオス・グランアクシブ2番館 | 2,536万円 〜 4,013万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全74戸 |
パティオス・グランアクシブ3番館 | 2,881万円 〜 3,941万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上18階 / 全105戸 |
パティオス・グランアクシブ1番館 | 3,370万円 〜 4,272万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全105戸 |
プラージュ美浜 | 979万円 〜 1,277万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
パティオスエリストT棟 | 3,749万円 〜 5,520万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
2006年1月(築19年) 地上21階 / 全149戸 |
幕張サウスコートC棟 | 4,764万円 〜 5,593万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
パティオスグランエクシア1番館 | 3,682万円 〜 5,309万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
ゼファー検見川浜リバテージ | 2,551万円 〜 4,065万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全120戸 |
パティオスグランエクシア3番館 | 4,868万円 〜 5,541万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
幕張サウスコートB棟 | 4,376万円 〜 5,666万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
パティオスグランエクシア2番館 | 3,613万円 〜 4,112万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全188戸 |
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム | 3,411万円 〜 5,105万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全383戸 |
幕張サウスコートA棟 | 4,142万円 〜 4,805万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム | 3,313万円 〜 6,071万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 |
2005年9月(築20年) 地上19階 / 全142戸 |
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 | 3,425万円 〜 5,004万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月(築20年) 地上19階 / 全410戸 |
ライオンズガーデン稲毛海岸 | 2,994万円 〜 5,120万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 | 3,487万円 〜 6,311万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月(築20年) 地上19階 / 全410戸 |
コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,533万円 〜 3,864万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
セントラルパークイーストH棟 | 3,458万円 〜 3,936万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全226戸 |
セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,479万円 〜 6,206万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上33階 / 全226戸 |
パティオス22番街西館 | 2,119万円 〜 2,905万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全220戸 |
コトブキマンション | 756万円 〜 1,138万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオス14番街 | 2,480万円 〜 6,710万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全110戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください