ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区オリエント稲毛海岸ハウス

オリエント稲毛海岸ハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,897 万円 57.86m²の部屋

2,769 万円 65.26m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オリエント稲毛海岸ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエント稲毛海岸ハウスの売却に強い不動産会社 10社

オリエント稲毛海岸ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエント稲毛海岸ハウスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
15.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
29.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
34.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
39.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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オリエント稲毛海岸ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,897万円57.86m²の部屋33万円 / m²

2,769万円65.26m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区高浜)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区高浜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,641万円 100%
築30年(1年後) 1,614万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,897万円 100%
1年後(築30年) 1,866万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区高浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,897万円 (57.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント稲毛海岸ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
2,480万円 65.26m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2022年3月
1,880万円 57.86m² 2LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
1,990万円 67.78m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2010年1月
2,530万円 67.00m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,897万円
買取 1,138万円 〜 1,518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエント稲毛海岸ハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.65万円57.86m²の部屋

11.71万円65.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オリエント稲毛海岸ハウスの賃料掲載履歴(5件)

オリエント稲毛海岸ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント稲毛海岸ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 65.29m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
9万円 / 月 63.27m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
9万円 / 月 63.27m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年8月
11万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年7月
14.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2009年5月〜2009年7月

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オリエント稲毛海岸ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

オリエント稲毛海岸ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オリエント稲毛海岸ハウス
所在地 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩28分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
  • 【外観】外観はブラウン系のタイル貼りで、バルコニー立ち上がりのガラスパネルが明るい印象を演出している8階建てです。

    【外観】外観はブラウン系のタイル貼りで、バルコニー立ち上がりのガラスパネルが明るい印象を演出している8階建てです。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】視界をさえぎる事のない景色。目の前には、高い建物がなく、解放感のある住空間と眺望が広がっています!是非一度お確かめ頂きたい程の解放感です!

    【周辺】視界をさえぎる事のない景色。目の前には、高い建物がなく、解放感のある住空間と眺望が広がっています!是非一度お確かめ頂きたい程の解放感です!

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オリエント稲毛海岸ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックス稲毛海岸 2,641万円 〜 3,729万円 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全148戸
ピュアハイツ稲毛海岸 975万円 〜 1,381万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション稲毛海岸駅前 2,702万円 〜 4,561万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全48戸
稲毛海岸パーク・ホームズ 2,838万円 〜 3,972万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全135戸
スタシオン 734万円 〜 990万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ稲毛海岸 2,089万円 〜 2,893万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全143戸
レックス稲毛 1,987万円 〜 2,859万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全46戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,925万円 〜 2,966万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ヴェール真砂 792万円 〜 1,967万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズガーデンみどり台 1,064万円 〜 2,431万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ラ・パリオ 816万円 〜 1,107万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全22戸
カーサシェンナ 729万円 〜 885万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ステラーアーク 1,564万円 〜 3,046万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ検見川浜 1,775万円 〜 2,482万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全38戸
レジデンスみどり台 681万円 〜 825万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全1戸
オーベル稲毛 2,714万円 〜 5,225万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 1996年12月(築28年)
地上15階 / 全140戸
エヴァーグリーン稲毛 2,412万円 〜 3,596万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全39戸
ライオンズマンション千葉みなと 1,500万円 〜 2,302万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 1995年7月(築30年)
地上14階 / 全63戸
グレープ・パル 1,990万円 〜 2,628万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
エクセル西千葉 2,214万円 〜 4,465万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全213戸
藤和シティコープ稲毛 2,010万円 〜 2,587万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全53戸
千葉ポートガーデニア 2,346万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全78戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,596万円 〜 2,155万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
サンハイム西千葉 751万円 〜 910万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コモード西千葉 653万円 〜 1,995万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス検見川浜2 1,617万円 〜 2,892万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全97戸
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 2,360万円 〜 3,985万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全137戸
ダイアパレス検見川浜 1,446万円 〜 2,024万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ムラージュ検見川 1,772万円 〜 2,336万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
モア・ステージ西千葉 729万円 〜 3,155万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オリエント稲毛海岸ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエント稲毛海岸ハウスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オリエント稲毛海岸ハウスの売り時ですか?
オリエント稲毛海岸ハウスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.77%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日