価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,068万円 60.08m²の部屋 34万円 / m²
〜2,624万円 60.08m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,770万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,288万円 | 60.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 2,188万円 | 60.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,288万円 | 60.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.11万円 60.08m²の部屋
〜10.25万円 60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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藤和シティコープ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】【現地外観】 JR総武線「稲毛」駅徒歩13分、京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩7分！通勤通学アクセス良好な立地。あたたかな陽光注ぐ南東向き、リフォーム済みの3LDK住戸。新生活のスタートもスムーズです！
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】千葉市立小中台南小学校まで643m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューシティイナゲ | 1,437万円 〜 2,067万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,656万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 704万円 〜 6,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,642万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,583万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,697万円 〜 2,405万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 675万円 〜 947万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,895万円 〜 2,713万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイプル稲毛 | 1,839万円 〜 3,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,686万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,560万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,286万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ稲毛 | 975万円 〜 2,243万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 549万円 〜 742万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,290万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| ヴェール真砂 | 838万円 〜 2,001万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,348万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全70戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,480万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,758万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,481万円 〜 2,052万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,044万円 〜 1,597万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,635万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,838万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,168万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,269万円 〜 5,819万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,673万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,563万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 822万円 〜 3,088万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| レジデンス穴川 | 2,450万円 〜 3,468万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスみどり台 | 696万円 〜 893万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
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