千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,626 万円 73.2m²の部屋
〜3,765 万円 80.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ローソン稲毛海浜公園店まで1352m
4/6
【周辺】なかよし幼稚園まで797m
5/6
【周辺】千葉市立磯辺第三小学校まで1322m
6/6レックス稲毛海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックス稲毛海岸の売却に役立つ情報をチェック！
レックス稲毛海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
76.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,626万円 （36万円 / m²） 73.2m²の部屋
〜3,765万円 （47万円 / m²） 80.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市美浜区高浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,017万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,950万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,626万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 2,539万円 |
このマンションと、千葉市美浜区高浜の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,626万円 (73.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 29万円 / m² |
レックス稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス稲毛海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,790万円 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,890万円 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 3,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,860万円 | 80.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,750万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,380万円 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2,050万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,248万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,178万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 2,248万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 2,280万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 1,880万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2,380万円 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,480万円 | 91.50m² | 4LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,626万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.56万円 / 月 73.2m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス稲毛海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス稲毛海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエント稲毛海岸ハウス | 1,854万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 1,604万円 〜 4,824万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全98戸 |
| ベイマークスクエアオーシャンコート | 2,736万円 〜 4,083万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全162戸 |
| ベイマークスクエアセントラルコート | 2,743万円 〜 4,202万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全176戸 |
| ベイマークスクエアガーデンコート | 3,190万円 〜 4,323万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全88戸 |
| ベイマークスクエアプラザコート | 2,815万円 〜 5,424万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 |
1999年12月（築26年） 地上19階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,610万円 〜 4,470万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ピュアハイツ稲毛海岸 | 980万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル稲毛海岸 | 2,475万円 〜 3,888万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| 稲毛海岸パーク・ホームズ | 2,828万円 〜 4,016万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| スタシオン | 723万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INGマンション | 713万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 1,995万円 〜 2,947万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| レックス稲毛 | 1,938万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全46戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,738万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全76戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,875万円 〜 3,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| 西千葉ガーデンハウス | 2,810万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,065万円 〜 2,501万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| パーク・ハイム稲毛 | 2,911万円 〜 4,152万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヴェール真砂 | 777万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ステラーアーク | 1,543万円 〜 3,072万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテ幸町 | 2,413万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセル西千葉 | 2,199万円 〜 4,568万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,362万円 〜 3,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,129万円 〜 4,138万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,192万円 〜 3,471万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| グレープ・パル | 1,955万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 2,047万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,466万円 〜 3,606万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全219戸 |
| ライネスハイム稲毛 | 2,704万円 〜 4,339万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全53戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス稲毛 | 1,938万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レックス稲毛海岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レックス稲毛海岸から近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックス稲毛海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
