千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,237 万円 29.91m²の部屋
〜1,615 万円 29.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,237万円29.91m²の部屋41万円 / m²
〜1,615万円29.99m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区高洲 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 735万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 714万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 661万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 608万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,237万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,202万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,112万円 | 89.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,023万円 | 82.7％ |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (29.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.05万円29.91m²の部屋
〜7.89万円29.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルテージアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルテージアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コルテージア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市美浜区高洲にあるコルテージアは、地上4階建てのマンションです。2007年5月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR京葉線の稲毛海岸駅から徒歩およそ7分となっています。そのほか、JR総武線の稲毛駅も利用でき、徒歩およそ20分となります。
| マンション名称 | コルテージア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉稲毛海岸店まで474ｍ
【周辺】【スーパー】フードスクエアカスミ稲毛海岸店まで470ｍ
【周辺】【スーパー】maruetsu稲毛店まで716ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー稲毛海岸店まで1104ｍ
【周辺】【総合病院】いなげ西病院まで1126ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイト S・Dまで1605ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルグランデ高洲 | 1,022万円 〜 2,941万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| プロスパー | 1,049万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,654万円 〜 4,401万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全56戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,335万円 〜 4,274万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,533万円 〜 3,864万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランスイート稲毛海岸 | 3,619万円 〜 4,658万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全162戸 |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 2,406万円 〜 4,033万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全154戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 918万円 〜 1,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,604万円 〜 3,982万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,764万円 〜 3,761万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェントマーレ | 1,879万円 〜 3,091万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| Casa.avirio | 1,206万円 〜 3,615万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,410万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,607万円 〜 4,077万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,619万円 〜 6,087万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,783万円 〜 5,071万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,597万円 〜 5,509万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 1,879万円 〜 2,436万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,406万円 〜 4,574万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,404万円 〜 4,029万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| レグザ稲毛 | 1,882万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,419万円 〜 3,713万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| レクセル稲毛パークス | 3,029万円 〜 5,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,636万円 〜 3,522万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全67戸 |
| エフコスモ新検見川 | 839万円 〜 1,266万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,370万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブリリア稲毛海浜公園 | 2,588万円 〜 4,604万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全190戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,675万円 〜 3,561万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全108戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,857万円 〜 4,033万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,596万円 〜 3,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
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