千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,212 万円 29.91m²の部屋
〜1,611 万円 29.99m²の部屋
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コルテージアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コルテージアの売却に役立つ情報をチェック！
コルテージアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
29.99m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,212万円 （41万円 / m²） 29.91m²の部屋
〜1,611万円 （54万円 / m²） 29.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 708万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 654万円 | 89.8％ |
| 築30年(12年後) | 601万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,212万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 1,177万円 |
| 7年後(築25年) | 89.8％ | 1,088万円 |
| 12年後(築30年) | 82.4％ | 999万円 |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (29.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
コルテージア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 29.91m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 29.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルテージアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルテージアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルグランデ高洲 | 1,001万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 1,027万円 〜 2,047万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,622万円 〜 4,419万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,348万円 〜 4,390万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,424万円 〜 4,007万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランスイート稲毛海岸 | 3,366万円 〜 4,802万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全162戸 |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 2,270万円 〜 4,122万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全154戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 882万円 〜 1,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,754万円 〜 4,393万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,649万円 〜 3,906万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェントマーレ | 1,783万円 〜 3,127万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| Casa.avirio | 1,215万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,397万円 〜 3,240万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,580万円 〜 4,112万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,573万円 〜 6,121万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,695万円 〜 5,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,584万円 〜 5,555万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 1,821万円 〜 2,517万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,372万円 〜 4,614万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,381万円 〜 4,041万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| レグザ稲毛 | 1,938万円 〜 2,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,366万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,985万円 〜 5,651万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,610万円 〜 3,653万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| エフコスモ新検見川 | 813万円 〜 1,219万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,366万円 〜 3,254万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブリリア稲毛海浜公園 | 2,526万円 〜 4,571万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全190戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,673万円 〜 3,575万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年12月（築18年） 地上13階 / 全108戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,858万円 〜 4,084万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,600万円 〜 3,688万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コルテージアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コルテージアから近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市美浜区高洲にあるコルテージアは、地上4階建てのマンションです。2007年5月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR京葉線の稲毛海岸駅から徒歩およそ7分となっています。そのほか、JR総武線の稲毛駅も利用でき、徒歩およそ20分となります。
| マンション名称 | コルテージア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉稲毛海岸店まで474ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】フードスクエアカスミ稲毛海岸店まで470ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】maruetsu稲毛店まで716ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】ヤオコー稲毛海岸店まで1104ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】いなげ西病院まで1126ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】クリエイト S・Dまで1605ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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