千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,294 万円 31.79m²の部屋
〜3,232 万円 67.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】千葉市立磯辺中学校 徒歩34分。中学校 2660m
6/15
【周辺】GAP Outlet三井アウトレットパーク幕張店 徒歩8分。 640m
7/15
【周辺】リンコスベイタウン店 徒歩4分。 250m
8/15
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩23分。スーパー 1830m
9/15
【周辺】くすりの福太郎新検見川店 徒歩44分。ドラックストア 3490m
10/15
【周辺】コジマアウトレット幕張店 徒歩44分。ホームセンター 3500m
11/15
【周辺】セブンイレブン幕張五丁目店 徒歩19分。コンビニ 1460m
12/15
【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店 徒歩26分。ドラックストア 2070m
13/15
【周辺】神田外語大学 徒歩28分。大学・短大 2170m
14/15
【周辺】ドン・キホーテ幕張店 徒歩37分。ディスカウントショップ 2940m
15/15グランパティオス公園東の街4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパティオス公園東の街4番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,294万円 （41万円 / m²） 31.79m²の部屋
〜3,232万円 （48万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,023万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,890万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,294万円 |
| 4年後(築30年) | 93.4％ | 1,209万円 |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (31.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
グランパティオス公園東の街4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.46% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.41万円 / 月 31.79m²の部屋
〜
19.4万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパティオス公園東の街4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオス公園東の街4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルパークウエストB棟 | 4,137万円 〜 4,709万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークウエストC棟 | 3,405万円 〜 5,510万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全50戸 |
| グランパティオス公園東の街3番館 | 3,213万円 〜 6,692万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランパティオス公園東の街1番館 | 3,694万円 〜 6,751万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全385戸 |
| セントラルパークウエストD棟 | 4,515万円 〜 5,765万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランパティオス公園東の街2番館 | 3,312万円 〜 6,684万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全105戸 |
| セントラルパークウエストA棟 | 3,868万円 〜 4,925万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,716万円 〜 4,871万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランパティオス公園西の街2番館 | 4,135万円 〜 5,339万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全385戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,568万円 〜 6,690万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全113戸 |
| グランパティオス公園西の街5番館 | 1,290万円 〜 2,868万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全79戸 |
| セントラルパークイーストG棟 | 4,609万円 〜 8,513万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランパティオス公園西の街3番館 | 3,896万円 〜 4,806万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランパティオス公園西の街4番館 | 3,165万円 〜 4,768万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全115戸 |
| パティオス20番街海のホール | 2,352万円 〜 4,505万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全189戸 |
| パティオス21番街 | 1,740万円 〜 5,393万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全137戸 |
| ミラリオ5番館 | 1,651万円 〜 4,807万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全445戸 |
| アリア幕張 | 1,034万円 〜 1,941万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,510万円 〜 3,164万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| レジデンス幕張 | 2,627万円 〜 4,054万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| セザール検見川浜 | 3,090万円 〜 5,820万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月（築25年） 地上20階 / 全203戸 |
| エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,788万円 〜 3,428万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,940万円 〜 3,632万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全462戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,876万円 〜 3,948万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,955万円 〜 3,587万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全306戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,192万円 〜 2,416万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全123戸 |
| アーベントハイム幕張花見川 | 1,974万円 〜 3,363万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全106戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,476万円 〜 3,377万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,772万円 〜 3,847万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| グランコート海浜幕張 | 2,571万円 〜 3,115万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランパティオス公園東の街4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランパティオス公園東の街4番館から近い順に表示しています
お客様のニーズにきめ細やかに対応致します
大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパティオス公園東の街4番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
1R 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
1R 5階
5/9
1R 6階
6/9
1R 7階
7/9
2LDK 8階
8/9
1R 9階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
