千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,688 万円 68.83m²の部屋
〜6,764 万円 108.48m²の部屋
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3,688万円 (54万円 / m²) 68.83m²の部屋
〜6,764万円 (62万円 / m²) 108.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,533万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,302万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,688万円 |
4年後(築30年) | 93.5% | 3,448万円 |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,688万円 (68.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
グランパティオス公園東の街1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.91%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:0.92% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオス公園東の街1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,730万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
3,700万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
3,680万円 | 95.31m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,850万円 | 95.31m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,980万円 | 95.31m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,880万円 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,688万円 |
買取 | 2,213万円 〜 2,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.49万円 / 月 68.83m²の部屋
〜
26.5万円 / 月 108.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパティオス公園東の街1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオス公園東の街1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 95.31m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12.9万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
26万円 / 月 | 123.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
25.8万円 / 月 | 119.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
22万円 / 月 | 118.35m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
29万円 / 月 | 123.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.7万円 / 月 | 90.09m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
26万円 / 月 | 123.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
17.4万円 / 月 | 89.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.9万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
27.5万円 / 月 | 123.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
14.5万円 / 月 | 90.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 90.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年11月 |
16.8万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
13.2万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 7階 | 2015年6月 |
12.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
23万円 / 月 | 118.35m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.1万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
9.9万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
14.9万円 / 月 | 99.09m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
16.2万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
16.5万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
16.5万円 / 月 | 82.15m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
15万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
18.5万円 / 月 | 95.31m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
15.8万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
15.8万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月 |
14.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
16.5万円 / 月 | 88.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
14.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月 |
14.5万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
14.4万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
15万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
14.4万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
8.3万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
23万円 / 月 | 121.21m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年12月 |
14.7万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
14.8万円 / 月 | 67.66m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
24万円 / 月 | 121.21m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月 |
15.8万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年7月 |
14.9万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
15.4万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
22万円 / 月 | 108.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
14.3万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2011年5月 |
15.8万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
15.4万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
17.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
16.9万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2011年1月 |
15.4万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
16万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
17.2万円 / 月 | 89.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9.2万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月〜2009年10月 |
18.8万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
14.9万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 10階 | 2009年5月 |
16万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
16.5万円 / 月 | 85.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
18万円 / 月 | 95.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
14.3万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパティオス公園東の街4番館 | 1,294万円 〜 3,240万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月(築26年) 地上9階 / 全113戸 |
グランパティオス公園東の街2番館 | 3,296万円 〜 6,675万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全105戸 |
グランパティオス公園東の街3番館 | 3,234万円 〜 6,758万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
セントラルパークウエストC棟 | 3,399万円 〜 5,521万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
セントラルパークウエストB棟 | 4,175万円 〜 4,770万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランパティオス公園西の街2番館 | 4,124万円 〜 5,344万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全385戸 |
セントラルパークウエストD棟 | 4,505万円 〜 5,775万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランパティオス公園西の街5番館 | 1,288万円 〜 2,874万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全79戸 |
グランパティオス公園西の街3番館 | 3,887万円 〜 4,812万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントラルパークウエストA棟 | 3,861万円 〜 4,936万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全66戸 |
セントラルパークイーストE棟 | 3,706万円 〜 4,876万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
グランパティオス公園西の街4番館 | 3,102万円 〜 4,691万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全115戸 |
セントラルパークイーストF棟 | 3,563万円 〜 6,700万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全113戸 |
セントラルパークイーストG棟 | 4,626万円 〜 8,574万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築25年) 地上13階 / 全1戸 |
パティオス13番街 | 2,320万円 〜 4,389万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全115戸 |
ミラリオ4番館 | 1,914万円 〜 4,476万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全445戸 |
ミラリオ5番館 | 1,687万円 〜 4,848万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全445戸 |
アリア幕張 | 1,030万円 〜 1,938万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
セザール検見川浜 | 3,101万円 〜 5,810万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月(築25年) 地上20階 / 全203戸 |
レジデンス幕張 | 2,680万円 〜 4,107万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全54戸 |
レクセルガーデン幕張 | 2,532万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,874万円 〜 3,513万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月(築27年) 地上13階 / 全1戸 |
エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,964万円 〜 3,644万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全462戸 |
エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,064万円 〜 4,939万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステ・シティ海浜幕張参番館 | 3,114万円 〜 4,415万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全112戸 |
グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,939万円 〜 4,007万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グリーンプラザ幕張1号棟 | 2,009万円 〜 3,653万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全306戸 |
グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,205万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
アーベントハイム幕張花見川 | 1,957万円 〜 3,257万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全106戸 |
ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,479万円 〜 3,409万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全90戸 |
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランパティオス公園東の街1番館 |
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所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 385戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 株式会社大林組他3社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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