この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,832 万円 85.15m²の部屋
〜4,895 万円 94.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セントラルパークウエストA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルパークウエストA棟の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルパークウエストA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルパークウエストA棟から近い順に表示しています
お客様のニーズにきめ細やかに対応致します
大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています
店舗内観
イオンハウジングの不動産売却
美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。
店舗内観
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルパークウエストA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
94.45m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,832万円85.15m²の部屋45万円 / m²
〜4,895万円94.45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区打瀬 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,039万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,713万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,832万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,585万円 | 93.5％ |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,832万円 (85.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルパークウエストA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,430万円 | 92.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,950万円 | 85.15m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,832万円 |
| 買取 | 2,300万円 〜 3,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
19.51万円85.15m²の部屋
〜25.23万円94.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルパークウエストA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルパークウエストA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 24.5万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 21万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 94.45m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 91.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 21万円 / 月 | 92.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 17万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルパークウエストA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルパークウエストA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】幕張ビーチフェスタの花火が見えます。
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルパークウエストB棟 | 4,149万円 〜 4,734万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークウエストC棟 | 3,380万円 〜 5,479万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全50戸 |
| グランパティオス公園東の街4番館 | 1,288万円 〜 3,211万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全113戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,677万円 〜 4,829万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランパティオス公園東の街3番館 | 4,176万円 〜 6,676万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全105戸 |
| セントラルパークウエストD棟 | 4,108万円 〜 5,260万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,544万円 〜 6,649万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全113戸 |
| セントラルパークイーストG棟 | 4,640万円 〜 8,590万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランパティオス公園東の街1番館 | 3,669万円 〜 6,715万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全385戸 |
| グランパティオス公園東の街2番館 | 3,279万円 〜 6,632万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全105戸 |
| グランパティオス公園西の街5番館 | 1,278万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| グランパティオス公園西の街2番館 | 3,447万円 〜 4,470万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全385戸 |
| グランパティオス公園西の街4番館 | 3,064万円 〜 4,624万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全115戸 |
| グランパティオス公園西の街3番館 | 3,796万円 〜 4,693万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パティオス15番街 | 1,670万円 〜 6,050万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目10 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全126戸 |
| パティオス13番街 | 2,254万円 〜 4,256万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全115戸 |
| ミラリオ4番館 | 1,866万円 〜 4,345万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全445戸 |
| ミラリオ5番館 | 1,551万円 〜 4,314万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全445戸 |
| アリア幕張 | 1,006万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,683万円 〜 3,364万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全70戸 |
| レジデンス幕張 | 2,428万円 〜 3,700万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全54戸 |
| エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,772万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,869万円 〜 3,527万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全462戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 2,890万円 〜 4,651万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セザール検見川浜 | 3,036万円 〜 5,362万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月（築25年） 地上20階 / 全203戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 2,890万円 〜 4,089万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全112戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,674万円 〜 3,625万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,857万円 〜 3,330万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全306戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,181万円 〜 2,369万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全147戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,334万円 〜 3,156万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.