価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,730万円 75.18m²の部屋
〜2,401万円 80.16m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
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交通 |
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
創業51年、丁寧にご対応致します。
地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。
そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,730万円 75.18m²の部屋 23万円 / m²
〜2,401万円 80.16m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ビューハイツ3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,980万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.53万円 75.18m²の部屋
〜10.4万円 80.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛ビューハイツ3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛ビューハイツ3棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
交通 |
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【外観】(配置してある家具等はCGによるイメージ)
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1504m、バス便あり。
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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稲毛ビューハイツ2棟 | 1,872万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全185戸 |
ソフィア稲毛1号館 | 1,534万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソフィア稲毛2号館 | 1,374万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
稲毛ビューハイツ1棟 | 1,496万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全185戸 |
稲毛スカイマンションC棟 | 1,444万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイマンションD棟 | 1,655万円 〜 2,135万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
稲毛スカイタウン1号館 | 1,520万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全175戸 |
稲毛スカイマンションB棟 | 1,556万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
稲毛スカイマンションA棟 | 1,542万円 〜 2,403万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全238戸 |
第4稲毛ハイツ1 | 1,670万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
メイプルハイツ | 1,164万円 〜 1,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ稲毛1号棟 | 1,927万円 〜 2,813万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全168戸 |
京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,961万円 〜 2,948万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全178戸 |
新検見川グリーンハイツ | 1,385万円 〜 2,635万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全94戸 |
新検見川ビレジ8号棟 | 1,029万円 〜 1,329万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新検見川ビレジ9号棟 | 776万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新検見川ビレジ7号棟 | 1,222万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
新検見川ビレジ10号棟 | 939万円 〜 1,219万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新検見川ビレジ3号棟 | 636万円 〜 855万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新検見川ビレジ2号棟 | 600万円 〜 766万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
新検見川ビレジ4号棟 | 520万円 〜 793万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
新検見川ビレジ6号棟 | 796万円 〜 1,077万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新検見川ビレジ11号棟 | 539万円 〜 695万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
新検見川ビレジ1号棟 | 704万円 〜 1,011万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,483万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月(築38年) 地上3階 / 全21戸 |
新検見川ビレジ5号棟 | 627万円 〜 928万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
マンション花光 | 1,566万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス稲毛 | 1,177万円 〜 2,857万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
コープ野村新検見川1号棟 | 1,598万円 〜 2,674万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全65戸 |
コープ野村新検見川2号棟 | 1,712万円 〜 2,762万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全65戸 |
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