ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区サンフラッツ稲毛

サンフラッツ稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

654 万円 24.75m²の部屋

1,195 万円 33.05m²の部屋

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  • 【周辺】アコレまで110m

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サンフラッツ稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

654万円 (26万円 / m²) 24.75m²の部屋

1,195万円 (36万円 / m²) 33.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンフラッツ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

サンフラッツ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.91%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:0.92%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 393万円 〜 523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフラッツ稲毛は貸したらいくら?参考賃料

3.98万円 / 月 24.75m²の部屋

5.82万円 / 月 33.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフラッツ稲毛の賃料掲載履歴(22件)

サンフラッツ稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラッツ稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 24.75m² 1R / 2階 2024年11月〜2024年12月
4.5万円 / 月 33.05m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年2月
4.6万円 / 月 33.05m² 2K / 2階 2018年6月〜2019年3月
4.7万円 / 月 33.05m² 2K / 4階 2018年12月〜2019年3月
4.7万円 / 月 33.05m² 2DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5万円 / 月 33.05m² 2DK / 3階 2016年9月
5万円 / 月 33.05m² 1DK / 3階 2016年5月〜2016年7月
3.5万円 / 月 24.75m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年2月
4.9万円 / 月 33.05m² 2DK / 4階 2015年4月〜2015年5月
3.5万円 / 月 24.75m² 1R / 2階 2015年1月〜2015年2月
4.9万円 / 月 33.05m² 2DK / 4階 2013年7月〜2013年9月
4.9万円 / 月 33.05m² 2DK / 4階 2012年12月〜2013年2月
5万円 / 月 33.05m² 2DK / 2階 2012年10月
4万円 / 月 24.75m² 1R / 2階 2012年7月
5万円 / 月 33.05m² 2DK / 1階 2012年4月〜2012年6月
4万円 / 月 24.75m² 1R / 4階 2012年2月〜2012年5月
4.5万円 / 月 24.75m² 1R / 4階 2011年11月〜2012年2月
4.5万円 / 月 24.75m² 1R / 4階 2012年1月
4万円 / 月 24.75m² 1R / 4階 2011年11月〜2011年12月
5万円 / 月 33.05m² 2DK / 1階 2011年7月
5万円 / 月 24.75m² 1R / 3階 2010年10月〜2010年11月
5万円 / 月 24.75m² 1R / 3階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイツ3 1,002万円 〜 1,657万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 1987年12月(築38年)
地上9階 / 全23戸
稲毛芙蓉ハイツ 1,747万円 〜 2,922万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全52戸
グランディーノ稲毛海岸 2,438万円 〜 3,185万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全23戸
プラザ真砂 722万円 〜 4,527万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 1987年2月(築39年)
地上9階 / 全43戸
新稲毛ガーデンタワー1棟 2,123万円 〜 3,158万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 1985年7月(築40年)
地上12階 / 全132戸
新稲毛ガーデンタワー2棟 2,577万円 〜 3,367万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 1985年4月(築41年)
地上15階 / 全431戸
新稲毛ガーデンタワー4棟 2,604万円 〜 5,147万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 1985年7月(築40年)
地上15階 / 全431戸
新稲毛ガーデンタワー3棟 2,610万円 〜 5,073万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 1986年2月(築40年)
地上15階 / 全117戸
稲毛東ハイツ 786万円 〜 2,140万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛東マンション 1,765万円 〜 2,640万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション花光 1,368万円 〜 1,939万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネパレス稲毛東 568万円 〜 874万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
検見川マリンタウン団地1号棟 1,880万円 〜 3,619万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 1987年8月(築38年)
地上13階 / 全450戸
検見川マリンタウン団地2号棟 2,554万円 〜 4,323万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 1988年2月(築38年)
地上15階 / 全450戸
第2メイプルハイツ 1,379万円 〜 1,977万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
稲毛高浜南住宅10号棟 1,178万円 〜 1,593万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全890戸
レジデンス検見川 684万円 〜 1,141万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛スカイマンションA棟 1,325万円 〜 2,227万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上13階 / 全238戸
稲毛スカイマンションB棟 1,492万円 〜 2,538万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全58戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,952万円 〜 2,827万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全48戸
稲毛ビューハイツ2棟 1,756万円 〜 2,685万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 1984年7月(築41年)
地上10階 / 全185戸
アーバンヴィラそうみえん 615万円 〜 920万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全34戸
ソフィア稲毛1号館 1,456万円 〜 2,089万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
稲毛ビューハイツ3棟 1,751万円 〜 2,607万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全55戸
ソフィア稲毛2号館 1,561万円 〜 2,332万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 1984年3月(築42年)
地上10階 / 全139戸
ハイツ城山 1,053万円 〜 2,156万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全20戸
セゾンクレール 1,465万円 〜 1,910万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第5稲毛ハイツ 1,407万円 〜 2,993万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 1986年10月(築39年)
地上11階 / 全125戸
第4稲毛ハイツ1 1,725万円 〜 2,410万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全35戸
稲毛スカイタウン1号館 1,574万円 〜 2,960万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全175戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンフラッツ稲毛の売却に強い不動産会社 13社

サンフラッツ稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフラッツ稲毛から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
7.7
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
30.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
31.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
429.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンフラッツ稲毛の物件概要

マンション名称 サンフラッツ稲毛
所在地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1986年2月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンフラッツ稲毛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンフラッツ稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフラッツ稲毛の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフラッツ稲毛の売り時ですか?
サンフラッツ稲毛がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.91%、2年前→1年前:0.17%、1年前→今年:0.92%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日