この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市八雲西町2丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,122 万円 43.21m²の部屋
〜3,740 万円 59.81m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,122万円43.21m²の部屋49万円 / m²
〜3,740万円59.81m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲西町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市八雲西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,076万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,037万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 973万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 909万円 | 84.5% |
築30年(18年後) | 844万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,122万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,047万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 1,920万円 | 90.5% |
13年後(築25年) | 1,793万円 | 84.5% |
18年後(築30年) | 1,666万円 | 78.5% |
このマンションと、守口市八雲西町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも81% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,122万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円43.21m²の部屋
〜11.34万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンユタカ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンユタカ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
9.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
9.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
8.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンユタカ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンユタカ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリー様まで140m
【周辺】アプロ様までまで110m
【周辺】ドラッグセガミ様まで95m
【周辺】郵便局様まで235m
【周辺】松下記念病院様まで375m
【周辺】ドンキホーテ様まで780m
築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピジェブラン守口 | 1,334万円 〜 2,909万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全43戸 |
ロジュマン守口 | 3,254万円 〜 4,330万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
アコード門真 | 1,498万円 〜 2,136万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンシャル守口 | 3,530万円 〜 4,624万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,709万円 〜 2,892万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ボナール門真 | 1,137万円 〜 2,226万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,050万円 〜 3,191万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
プレージア大日 | 2,954万円 〜 3,481万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ京阪本通 | 1,175万円 〜 1,718万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム大日グリーンコート | 3,135万円 〜 4,275万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
エルベコート太子橋駅前 | 1,294万円 〜 2,517万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全53戸 |
ドゥエリング太子橋 | 1,039万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
カサロス守口 | 1,860万円 〜 2,745万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DS太子橋 | 1,222万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムガーデン | 2,059万円 〜 2,740万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス太子橋 | 1,272万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
幸福ビルNo.1 | 1,625万円 〜 2,184万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラクシア大宮クロスコンフォート | 3,056万円 〜 4,399万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全74戸 |
ロイヤルハイツ今市 | 993万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DS大宮 | 989万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
グランシャリオ・2 | 1,090万円 〜 2,115万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,747万円 〜 3,694万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ南摂津駅前 | 2,424万円 〜 3,256万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-51 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
カーザ大倉 | 1,339万円 〜 1,587万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ古川橋 | 2,397万円 〜 3,422万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
エスペランサ | 1,993万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
サンメゾン11 | 1,688万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-60 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング大宮 | 960万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
アラ・ロマーナタマタニアネックス | 2,129万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-24 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
ドゥエリング千林大宮 | 745万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください