この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637 万円 83.06m²の部屋
〜2,247 万円 83.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンリヤンアネックス美鈴の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤンアネックス美鈴の杜の売却に 役立つ情報をチェック!
サンリヤンアネックス美鈴の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤンアネックス美鈴の杜から近い順に表示しています
お客様の物件探しを全力サポート致します!
経験豊富な売買専門スタッフ5名体制で対応させて頂きますので、購入、売却、不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!分譲マンションや新築建売、中古住宅等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。購入までの様々な手続きもしっかりサポートさせて頂きます。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
地域密着!マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!
他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!
売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!
久留米市内の不動産取引経験値35年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637万円 83.06m²の部屋 20万円 / m²
〜2,247万円 83.06m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小郡市美鈴の杜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小郡市美鈴の杜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,015万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,980万円 | 98.2% |
築25年(6年後) | 1,797万円 | 89.1% |
築30年(11年後) | 1,613万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,637万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,608万円 | 98.2% |
6年後 (築25年) | 1,459万円 | 89.1% |
11年後 (築30年) | 1,310万円 | 80.0% |
このマンションと、小郡市美鈴の杜の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (83.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 29万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.95万円 83.06m²の部屋
〜11.3万円 83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリヤンアネックス美鈴の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 22.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.84% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:1.07% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小郡市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 |
---|---|
所在地 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリヤン三国が丘駅南 | 1,795万円 〜 2,757万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
アンピール美しが丘南 | 1,845万円 〜 2,971万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全72戸 |
アーサー美しが丘グランヒルズ | 1,567万円 〜 2,823万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメックス原田ステーションタワー | 1,444万円 〜 3,233万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全8戸 |
クレールM | 1,381万円 〜 2,414万円 | 福岡県筑紫野市大字若江57-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマインドガーデン筑紫 | 1,558万円 〜 3,019万円 | 福岡県筑紫野市大字若江37-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンパーク若江 | 1,621万円 〜 2,362万円 | 福岡県筑紫野市大字若江146-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート筑紫 | 1,873万円 〜 2,920万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫617-1 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
サンリヤン筑紫駅前 | 1,857万円 〜 3,457万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ筑紫駅前 | 831万円 〜 2,890万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫13-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
シュテルン | 842万円 〜 1,183万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫18-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルブィル筑紫 | 907万円 〜 1,304万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫18-5 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメックス筑紫駅前 | 2,269万円 〜 3,674万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
パルテノン筑紫ステーションタワー | 1,589万円 〜 3,584万円 | 福岡県筑紫野市大字下見574-1 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全87戸 |
ファミーユ筑紫2 | 1,513万円 〜 2,665万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイパレス2 | 553万円 〜 792万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバクレスタ小郡2 | 1,137万円 〜 1,877万円 | 福岡県小郡市小郡880-10 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルバクレスタ小郡駅前 | 1,625万円 〜 2,537万円 | 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
アメックス小郡ステーションタワー | 1,574万円 〜 3,501万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全80戸 |
ロイヤルパレス | 997万円 〜 1,603万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペーロ桜台 | 1,668万円 〜 2,362万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェスティオ小郡アヴァン・クロス | 1,158万円 〜 2,530万円 | 福岡県小郡市小郡1536-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
弥生が丘ハウシーズ | 1,455万円 〜 2,954万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全117戸 |
サンリヤン桜台公園 | 1,772万円 〜 2,432万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
アンピール弥生が丘 | 1,475万円 〜 2,509万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください