この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,601万円 58.11m²の部屋
〜3,624万円 91.8m²の部屋
所在地 | 福岡県筑紫野市大字下見574-1 |
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交通 |
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,601万円 58.11m²の部屋 28万円 / m²
〜3,624万円 91.8m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市大字下見)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (筑紫野市大字下見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 2,031万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,972万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 1,818万円 | 89.5% |
築30年(12年後) | 1,665万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,601万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,554万円 | 97.0% |
7年後 (築25年) | 1,433万円 | 89.5% |
12年後 (築30年) | 1,312万円 | 82.0% |
このマンションと、筑紫野市大字下見の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (58.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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28万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテノン筑紫ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,880万円 | 80.32m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,601万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.99万円 58.11m²の部屋
〜11.95万円 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルテノン筑紫ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.53% 、 2年前→1年前:-1.20% 、 1年前→今年:4.98% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルテノン筑紫ステーションタワー |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市大字下見574-1 |
交通 |
|
【外観】【外観・現況】【外観写真】
【エントランス】【共用部・設備施設】【ホール】
【エントランス】【共用部・設備施設】【エントランス】
【周辺】セブンイレブン筑紫野筑紫店まで約400m(24時間営業)
【周辺】ファミリーマート筑紫駅前店まで約400m(24時間営業)
【周辺】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで約550m(営業時間7:00~23:00)
【周辺】ドラッグストアモリ筑紫野店まで約1100m(営業時間9:00~24:00)
【周辺】ホームプラザナフコ筑紫店まで約1100m(営業時間8:00~19:30)
【周辺】福岡銀行筑紫支店まで約1900m(営業時間9:00~15:00)
【周辺】ゆめタウン筑紫野まで約2800m(営業時間9:00~21:00)
【周辺】イオンモール筑紫野まで約3600m(営業時間10:00~21:00)
【周辺】MEGAドン・キホーテ筑紫野インター店まで約4700m(営業時間9:00~27:00)
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミーユ筑紫2 | 1,565万円 〜 2,759万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメックス筑紫駅前 | 2,287万円 〜 3,715万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴェルブィル筑紫 | 936万円 〜 1,348万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫18-5 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュテルン | 868万円 〜 1,224万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫18-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラ筑紫駅前 | 857万円 〜 2,984万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫13-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
コンフォート筑紫 | 1,930万円 〜 3,014万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫617-1 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
シャルマンパーク若江 | 1,673万円 〜 2,443万円 | 福岡県筑紫野市大字若江146-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマインドガーデン筑紫 | 1,572万円 〜 3,055万円 | 福岡県筑紫野市大字若江37-8 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンリヤン桜台公園 | 1,776万円 〜 2,445万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
アメックス原田ステーションタワー | 1,440万円 〜 3,234万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全8戸 |
アソシア筑紫野アイズオンフィールド | 2,023万円 〜 3,132万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡228-1 |
2008年4月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロフティ筑紫野2テリオ | 1,955万円 〜 3,627万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
アンピール美しが丘南 | 1,820万円 〜 2,935万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全72戸 |
アーサー美しが丘グランヒルズ | 1,568万円 〜 2,829万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アビタシオンシエル | 1,460万円 〜 2,624万円 | 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イデアーレ筑紫野 | 1,604万円 〜 2,884万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
モンテ筑紫野 | 1,258万円 〜 1,871万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-11 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
アラモードアビタシオン | 760万円 〜 1,098万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドエル筑紫野 | 1,661万円 〜 2,765万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
サンパティーク天拝 | 1,340万円 〜 1,907万円 | 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全21戸 |
アステール二日市 | 1,480万円 〜 2,136万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
サンリヤンアネックス美鈴の杜 | 1,723万円 〜 2,372万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリヤン三国が丘駅南 | 1,762万円 〜 2,717万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
グランドゥール曙 | 1,629万円 〜 2,878万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ステラコンソート二日市南 | 1,794万円 〜 2,463万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リエゾン | 1,279万円 〜 1,856万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 2,259万円 〜 3,111万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
アメックス二日市レイクサイド | 1,676万円 〜 2,860万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-21 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアリー二日市駅前 | 936万円 〜 1,500万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムK.I二日市駅前 | 1,162万円 〜 1,423万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目4-6 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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