福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,609 万円 83.06m²の部屋
〜2,261 万円 83.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンリヤンアネックス美鈴の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤンアネックス美鈴の杜の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,609万円 （19万円 / m²） 83.06m²の部屋
〜2,261万円 （27万円 / m²） 83.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(小郡市美鈴の杜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,060万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,859万円 | 90.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,659万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,609万円 |
| 5年後(築25年) | 90.3％ | 1,452万円 |
| 10年後(築30年) | 80.5％ | 1,296万円 |
このマンションと、小郡市美鈴の杜の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (83.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 29万円 / m² |
サンリヤンアネックス美鈴の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.90%、 2年前→1年前：-1.93%、 1年前→今年：1.21% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.02万円 / 月 83.06m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤンアネックス美鈴の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤンアネックス美鈴の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 83.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン三国が丘駅南 | 1,798万円 〜 2,829万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| アンピール美しが丘南 | 1,945万円 〜 3,256万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全72戸 |
| アーサー美しが丘グランヒルズ | 1,802万円 〜 3,378万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全104戸 |
| アメックス原田ステーションタワー | 1,442万円 〜 3,357万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全8戸 |
| クレールM | 1,450万円 〜 2,584万円 | 福岡県筑紫野市大字若江464 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 1,556万円 〜 3,086万円 | 福岡県筑紫野市大字若江395 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンパーク若江 | 1,699万円 〜 2,529万円 | 福岡県筑紫野市大字若江566 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート筑紫 | 1,977万円 〜 3,144万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1542 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン筑紫駅前 | 1,839万円 〜 3,505万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ筑紫駅前 | 884万円 〜 3,115万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1546 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| シュテルン | 894万円 〜 1,284万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1513 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルブィル筑紫 | 962万円 〜 1,413万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1504 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメックス筑紫駅前 | 2,143万円 〜 3,488万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミーユ筑紫 | 1,815万円 〜 2,690万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 1,612万円 〜 3,721万円 | 福岡県筑紫野市大字下見574-1 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ筑紫2 | 1,590万円 〜 2,855万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイパレス2 | 576万円 〜 843万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバクレスタ小郡駅前 | 1,629万円 〜 2,682万円 | 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメックス小郡ステーションタワー | 1,449万円 〜 3,439万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全80戸 |
| ロイヤルパレス | 1,037万円 〜 1,702万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ桜台 | 1,740万円 〜 2,520万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ小郡アヴァン・クロス | 1,119万円 〜 2,458万円 | 福岡県小郡市小郡1536-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| 弥生が丘ハウシーズ | 1,392万円 〜 2,941万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| サンリヤン桜台公園 | 1,781万円 〜 2,504万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンピール弥生が丘 | 1,460万円 〜 2,583万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン三国が丘駅南 | 1,798万円 〜 2,829万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,053万円 〜 3,971万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘2 | 1,857万円 〜 3,005万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| サンリヤン三国が丘1 | 1,641万円 〜 3,183万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,353万円 〜 2,569万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 | 2,277万円 〜 3,263万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリヤンアネックス美鈴の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤンアネックス美鈴の杜から近い順に表示しています
お客様の物件探しを全力サポート致します！
経験豊富な売買専門スタッフ5名体制で対応させて頂きますので、購入、売却、不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ！分譲マンションや新築建売、中古住宅等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。購入までの様々な手続きもしっかりサポートさせて頂きます。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
社員画像
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
