千葉県四街道市四街道3丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,510 万円 66.63m²の部屋
〜2,013 万円 73.06m²の部屋
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4/4ロイヤルマンション四街道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルマンション四街道の売却に役立つ情報をチェック！
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1,510万円 （23万円 / m²） 66.63m²の部屋
〜2,013万円 （28万円 / m²） 73.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四街道市四街道)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,408万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,354万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,510万円 |
| 1年後(築30年) | 96.2％ | 1,452万円 |
このマンションと、四街道市四街道の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (66.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
ロイヤルマンション四街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 15.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.61%、 2年前→1年前：-7.85%、 1年前→今年：3.75% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション四街道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,550万円 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 68.40m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,560万円 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 64.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 980万円 | 71.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,130万円 | 73.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 66.63m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション四街道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション四街道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,453万円 〜 1,983万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全83戸 |
| エクセル四街道 | 1,653万円 〜 2,043万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,632万円 〜 2,753万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| パーセル四街道 | 1,531万円 〜 1,925万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,601万円 〜 1,964万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート四街道 | 1,282万円 〜 1,698万円 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,190万円 〜 3,059万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1,696万円 〜 2,179万円 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全52戸 |
| アレックスヒルズ四街道 | 1,529万円 〜 2,608万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| エステ・プラザ四街道 | 1,608万円 〜 2,779万円 | 千葉県四街道市和良比254-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| アフェット四街道 | 1,562万円 〜 1,941万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,318万円 〜 1,946万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| エステスクエア四街道 | 1,689万円 〜 2,485万円 | 千葉県四街道市大日376-27 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全118戸 |
| アメニティ21 | 1,223万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー都賀 | 854万円 〜 1,214万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,661万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,097万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全88戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,161万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全43戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,547万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,710万円 〜 2,140万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,634万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,634万円 〜 1,942万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| エミネンス都賀 | 1,304万円 〜 1,887万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,485万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,587万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストコート | 1,333万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークヒル豊田マンション | 2,409万円 〜 2,997万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレール都賀 | 1,200万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ル・グラン小倉台 | 989万円 〜 1,210万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| パークサイドアサヒ | 1,313万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目12-15 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション四街道 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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