京都府京都市東山区山崎町334
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,093 万円 32.61m²の部屋
〜2,798 万円 32.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】
3/3ソアヴィータ大和大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソアヴィータ大和大路の売却に役立つ情報をチェック！
ソアヴィータ大和大路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
32.61m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,093万円 （64万円 / m²） 32.61m²の部屋
〜2,798万円 （86万円 / m²） 32.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市東山区山崎町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,051万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,842万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,579万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,093万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 1,950万円 |
| 9年後(築30年) | 84.5％ | 1,770万円 |
このマンションと、京都市東山区山崎町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (32.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 76万円 / m² |
ソアヴィータ大和大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.55%、 2年前→1年前：6.05%、 1年前→今年：2.49% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.19万円 / 月 32.61m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 32.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソアヴィータ大和大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソアヴィータ大和大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 1階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプレア | 1,577万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市東山区山田町500-1 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 1,073万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラナップスクエア京都鴨川 | 1,415万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| プラザ五条鴨川 | 1,890万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市東山区東橋詰町7 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| カームネス祇園南 | 1,433万円 〜 3,328万円 | 京都府京都市東山区小松町560-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャインイースト祇園 | 1,615万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| プラタラク | 2,396万円 〜 4,749万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町777 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全29戸 |
| ベラジオ京都清水 | 1,524万円 〜 7,025万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全90戸 |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 2,086万円 〜 1億 415万円 | 京都府京都市下京区富永町361 |
2005年5月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| グランエターナ京都 | 1,901万円 〜 7,111万円 | 京都府京都市下京区御影堂町10 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全111戸 |
| モア・河原町 | 1,908万円 〜 5,446万円 | 京都府京都市下京区京極町488 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| チコーベルメゾン東山 | 1,467万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町413 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーサイド四条縄手 | 1,627万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市東山区亀井町37-2 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャトーあと村 | 1,667万円 〜 5,145万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| M.Gヒルズ四条河原町 | 1,916万円 〜 2,859万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビレイユ真英河原町 | 1,915万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町814 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワイズコート | 1,821万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴォールベフィンデン | 1,790万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市東山区本町4丁目130 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス木駒 | 3,054万円 〜 5,004万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベラジオ京都高台寺 | 1,402万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| 富小路モーリシャス | 4,375万円 〜 5,774万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ビレイユ真英高辻富小路 | 1,952万円 〜 3,317万円 | 京都府京都市下京区筋屋町144-3 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボナレテラ吉文字 | 1,779万円 〜 3,147万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| フィガロコート | 2,084万円 〜 3,120万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| エル.リキシモア堺町 | 1,673万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| プログレス | 1,300万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| アヴィ四条 | 2,176万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町98 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ARK洛央 | 1,794万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーブル高倉 | 1,657万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市下京区亀屋町181 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビレイユ真英七条本町 | 1,592万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市東山区本町新6丁目206-2 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソアヴィータ大和大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソアヴィータ大和大路から近い順に表示しています
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
烏丸通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は烏丸通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
社員画像
誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす
中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり！
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください！即日査定を心がけております！まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソアヴィータ大和大路 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区山崎町334
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
