この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区聖護院西町10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,540 万円 58.5m²の部屋
〜9,553 万円 100.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,540万円 58.5m²の部屋 78万円 / m²
〜9,553万円 100.77m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区聖護院西町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区聖護院西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 5,647万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 5,450万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 5,118万円 | 90.6％ |
| 築25年(13年後) | 4,785万円 | 84.7％ |
| 築30年(18年後) | 4,453万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 4,540万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 4,382万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築20年) | 4,115万円 | 90.6％ |
| 13年後 (築25年) | 3,847万円 | 84.7％ |
| 18年後 (築30年) | 3,580万円 | 78.9％ |
このマンションと、京都市左京区聖護院西町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,540万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ聖護院西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 3,580万円 | 58.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4,980万円 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8,380万円 | 100.77m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5,980万円 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5,980万円 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,540万円 |
| 買取 | 2,724万円 〜 3,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.12万円 58.5m²の部屋
〜28.66万円 100.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャリエ聖護院西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てマンションのシャリエ聖護院西町は京都府京都市左京区聖護院西町にあり、京阪本線・神宮丸太町駅からは徒歩7分ほどの距離になります。このマンションはRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、2013年1月に竣工しました。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しており、管理員の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | シャリエ聖護院西町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA聖護院 | 1,956万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,416万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 3,784万円 〜 8,892万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,047万円 〜 7,085万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| グロリア丸太町 | 1,866万円 〜 3,146万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| リュエル東丸太町 | 3,103万円 〜 3,970万円 | 京都府京都市左京区東丸太町16 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンヒル冷泉通 | 1,921万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町43-2 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル神宮 | 2,043万円 〜 2,524万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ザクセル | 1,635万円 〜 4,326万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウェーブ | 1,637万円 〜 4,646万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン京都岡崎 | 6,682万円 〜 1億 4,778万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 |
2015年1月（築10年） 地上3階 / 全28戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,405万円 〜 6,221万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| KMC鴨川仁王門 | 2,465万円 〜 3,543万円 | 京都府京都市左京区孫橋町18-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 7,184万円 〜 1億 368万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジオ河原町二条 | 4,916万円 〜 6,017万円 | 京都府京都市中京区指物町333-1 |
2011年7月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| LACASA神宮道 | 3,256万円 〜 6,840万円 | 京都府京都市東山区堀池町373-50 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベラジオ京都東山 | 1,899万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市東山区分木町77-4 |
2011年7月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| クロスフィールド東山 | 2,302万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市東山区三町目8 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオ御所南河原町二条 | 6,862万円 〜 9,355万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月（築11年） 地上7階 / 全26戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,647万円 〜 1億 3,662万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| エステムプラザ京都三条大橋 | 1,477万円 〜 5,634万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| J&N三条神宮前 | 1,890万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市東山区夷町164-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,526万円 〜 5,463万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| フォルビート出町柳 | 1,998万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,493万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,846万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| Schilf神宮道 | 4,009万円 〜 7,559万円 | 京都府京都市東山区中之町203 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレミスト京都御所東 | 5,686万円 〜 7,134万円 | 京都府京都市上京区九軒町441-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドゥドリーム栄町 | 1,951万円 〜 3,487万円 | 京都府京都市上京区栄町376 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| PREMIST京都御所南 | 7,559万円 〜 1億 895万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
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