京都府京都市東山区三町目8
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,772 万円 30.32m²の部屋
〜3,852 万円 34.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4クロスフィールド東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クロスフィールド東山の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,772万円 （91万円 / m²） 30.32m²の部屋
〜3,852万円 （113万円 / m²） 34.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(京都市東山区三町目)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,226万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,088万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 2,856万円 | 88.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,623万円 | 81.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,391万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,772万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 2,654万円 |
| 8年後(築20年) | 88.5％ | 2,454万円 |
| 13年後(築25年) | 81.3％ | 2,254万円 |
| 18年後(築30年) | 74.1％ | 2,054万円 |
このマンションと、京都市東山区三町目の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,772万円 (30.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 81万円 / m² |
クロスフィールド東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：3.51% ）
京都府の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,772万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.56万円 / 月 30.32m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 34.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クロスフィールド東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロスフィールド東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.17m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.57m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムプラザ京都三条大橋 | 1,563万円 〜 6,103万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,683万円 〜 5,884万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| エステムプラザ東山邸 | 1,818万円 〜 4,377万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| KMC鴨川仁王門 | 2,813万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市左京区孫橋町18-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| LACASA神宮道 | 3,459万円 〜 7,371万円 | 京都府京都市東山区堀池町373-50 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,225万円 〜 1億 4,177万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全46戸 |
| J&N三条神宮前 | 1,988万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市東山区夷町164-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| Schilf神宮道 | 4,275万円 〜 8,169万円 | 京都府京都市東山区中之町203 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランレ・ジェイド京都河原町 | 5,569万円 〜 1億 2,799万円 | 京都府京都市中京区裏寺町595 |
2015年12月（築10年） 地上11階 / 全135戸 |
| ジオ御所南河原町二条 | 6,405万円 〜 9,317万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,252万円 〜 6,321万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジオグランデ寺町御池 | 7,658万円 〜 1億 940万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 6,863万円 〜 1億 770万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| CASA聖護院 | 2,320万円 〜 3,266万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 4,354万円 〜 1億 216万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,862万円 〜 5,047万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| リュエル東丸太町 | 3,680万円 〜 4,694万円 | 京都府京都市左京区東丸太町16 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセル神宮 | 2,418万円 〜 4,452万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| グロリア丸太町 | 2,198万円 〜 3,689万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラウド京都麩屋町御池 | 1億 807万円 〜 1億 6,281万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランドメゾン京都岡崎 | 7,374万円 〜 1億 6,535万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 |
2015年1月（築11年） 地上3階 / 全28戸 |
| ローレルコート御所南 | 4,856万円 〜 8,822万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全80戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 5,531万円 〜 1億 1,605万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,317万円 〜 1億 2,290万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全49戸 |
| 京まちなか湖月 | 3,363万円 〜 7,505万円 | 京都府京都市中京区西大文字町596 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 3,209万円 〜 7,151万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月（築13年） 地上11階 / 全49戸 |
| エスリード烏丸御池 | 4,897万円 〜 8,733万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全41戸 |
| PREMIST京都御所南 | 7,132万円 〜 1億 651万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| Avenir御所南2 | 4,817万円 〜 6,297万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| ソレイユ御所南 | 3,183万円 〜 5,022万円 | 京都府京都市中京区俵屋町298-1 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クロスフィールド東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クロスフィールド東山から近い順に表示しています
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
店舗内観
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は烏丸通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください！即日査定を心がけております！まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのマンションであるクロスフィールド東山は、2014年1月に竣工しました。その所在地は京都府京都市東山区三町目で、最寄駅となるのは約240m離れた京都地下鉄東西線の東山駅です。なお、このマンションの周辺には京都文教中学校・高等学校や京都三条大橋郵便局などがあり、道路に関しては三条通や東大路通などが通っています。
| マンション名称 | クロスフィールド東山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区三町目8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/18
1K 1階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 2階
6/18
1K 3階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
1K 4階
11/18
1K 4階
12/18
1K 4階
13/18
1K 4階
14/18
1K 5階
15/18
1K 5階
16/18
1K 5階
17/18
1K 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
