この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市東山区三町目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,502 万円 22.27m²の部屋
〜2,017 万円 23.1m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,502万円22.27m²の部屋67万円 / m²
〜2,017万円23.1m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区三町目)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区三町目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,321万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,209万円 | 91.5% |
築30年(10年後) | 1,096万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,502万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,374万円 | 91.5% |
10年後(築30年) | 1,246万円 | 82.9% |
このマンションと、京都市東山区三町目の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (22.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.32万円22.27m²の部屋
〜7.44万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス三条花見小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス三条花見小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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グランドパレス三条花見小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:9.02%、 1年前→今年:4.85% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドパレス三条花見小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】デイリーヤマザキ京都三条店まで109m 三条京阪の駅まですぐです。
【周辺】京都中央信用金庫東山支店まで184m 東山三条の南西角です。
【周辺】京都知恩院前郵便局まで194m 東山駅から200メートルほどです。
【周辺】フレスコ川端店まで388m 24時間営業でとても便利です。
【周辺】川端警察署まで685m 左京区の警察署
【周辺】京都大学医学部附属病院まで1100m 総合病院で、がんセンターなど様々な医療資源を持っております。
【周辺】開睛小学校まで1400m 綺麗な校舎です。
【周辺】開睛中学校まで1400m 綺麗な校舎です。
【周辺】華頂短期大学まで506m
【周辺】池坊短期大学まで1700m
【周辺】京都大学まで2000m
【周辺】三条京阪駅まで280m
【周辺】三条駅まで300m
【周辺】東山駅まで350m
【周辺】京都市役所前駅まで686m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三条ヴィラさわだ | 1,341万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,317万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
CQレジデンス京都東山三条 | 1,174万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
VIA花見小路 | 2,183万円 〜 7,763万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
インテグレート東山 | 1,782万円 〜 2,446万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
アルティスタ祇園 | 1,668万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ラナップスクエア京都東山 | 1,423万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市左京区東門前町506 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全52戸 |
Largo讃州寺 | 1,631万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
S-FORT知恩院前 | 2,484万円 〜 7,418万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,330万円 〜 3,801万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,485万円 〜 6,121万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全50戸 |
placido白川今小路 | 1,786万円 〜 6,307万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
アクアビルキャビン三条アクア | 3,642万円 〜 4,975万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス祗園古門前 | 1,683万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
グランドゥール | 1,987万円 〜 3,246万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
レスタージュ御池高瀬川 | 5,002万円 〜 1億 943万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全54戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,596万円 〜 1億 5,873万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ウエスティ東山 | 2,996万円 〜 4,688万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
トゥニール河原町 | 3,281万円 〜 6,044万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全19戸 |
HF河原町二条レジデンス | 1,550万円 〜 3,226万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
アールヴェール河原町二条 | 4,709万円 〜 1億 104万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全99戸 |
ローレルコート寺町御池 | 3,813万円 〜 6,637万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
アスヴェル京都河原町二条 | 1,770万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全49戸 |
マジェス京都岡崎 | 5,700万円 〜 9,943万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 6,196万円 〜 9,263万円 | 京都府京都市中京区亀屋町375-1 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
南禅寺東山 | 3,673万円 〜 8,365万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
サンクタス鴨川別邸 | 9,806万円 〜 1億 3,219万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
第二下堤谷口マンション | 2,451万円 〜 5,143万円 | 京都府京都市左京区下堤町85 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
K'zALLAY | 2,278万円 〜 5,637万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
バインオークチーノ | 1,362万円 〜 3,345万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください