ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区プレサンス京都五条大橋レジェンド

プレサンス京都五条大橋レジェンドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,130 万円 20.64m²の部屋

1,704 万円 26.09m²の部屋

簡単
1分

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プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却に強い不動産会社 13社

プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都五条大橋レジェンドから近い順に表示しています

イクセイトラスト株式会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.5
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ランド京都店
物件から
3.8
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
山口ハウジング株式会社
物件から
5.4
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
8.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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プレサンス京都五条大橋レジェンドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,130万円20.64m²の部屋55万円 / m²

1,704万円26.09m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区五条橋東2丁目)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区五条橋東2丁目 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,111万円 100%
築25年(5年後) 1,015万円 91.3%
築30年(10年後) 918万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,130万円 100%
5年後(築25年) 1,032万円 91.3%
10年後(築30年) 934万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区五条橋東2丁目の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,130万円 (20.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都五条大橋レジェンドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 25.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,130万円
買取 678万円 〜 904万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都五条大橋レジェンドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.42万円20.64m²の部屋

7.75万円26.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス京都五条大橋レジェンドの賃料掲載履歴(26件)

プレサンス京都五条大橋レジェンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都五条大橋レジェンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年10月
5.5万円 / 月 20.64m² 1K / 5階 2024年9月〜2024年10月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2024年8月
5.3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年6月
6.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2024年2月〜2024年3月
5.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 25.00m² 1R / 7階 2024年1月
5.1万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年10月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年7月
5.4万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年7月
5.1万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2023年3月〜2023年6月
5.3万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年4月〜2023年6月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年6月
5.6万円 / 月 25.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年6月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年3月
6万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2023年1月〜2023年2月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2023年2月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年12月
5.2万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年12月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2022年9月〜2022年10月
5.4万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年9月

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プレサンス京都五条大橋レジェンド周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都五条大橋レジェンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス京都五条大橋レジェンド
所在地 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1
交通
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】メイン

    【外観】メイン

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】その他

    【外観】その他

  • 【外観】間取図

    【外観】間取図

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】その他

    【エントランス】その他

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CORTE鴨川五条 2,125万円 〜 2,557万円 京都府京都市東山区本町1丁目54 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
アスヴェル京都東山五条 1,729万円 〜 4,127万円 京都府京都市東山区北棟梁町304 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全33戸
グランドプレア 1,745万円 〜 2,273万円 京都府京都市東山区山田町500-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全35戸
プラザ五条鴨川 1,946万円 〜 2,367万円 京都府京都市東山区東橋詰町7 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ソアヴィータ大和大路 2,340万円 〜 2,830万円 京都府京都市東山区山崎町334 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ラナップスクエア京都鴨川 1,484万円 〜 1,757万円 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全48戸
ヴェールキューブ石雲 1,752万円 〜 2,109万円 京都府京都市東山区慈法院庵町574 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ヴォールベフィンデン 1,799万円 〜 2,240万円 京都府京都市東山区本町4丁目130 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸
チコーベルメゾン東山 1,592万円 〜 2,387万円 京都府京都市東山区鐘鋳町413 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全14戸
グランエターナ京都 1,904万円 〜 6,349万円 京都府京都市下京区御影堂町10 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全111戸
プロスペクト河原町五条 1,731万円 〜 3,532万円 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全49戸
プラタラク 2,539万円 〜 4,480万円 京都府京都市下京区西橋詰町777 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全29戸
ベラジオ京都清水 1,601万円 〜 6,709万円 京都府京都市東山区遊行前町562 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全90戸
エステムプラザ京都五条大橋 1,231万円 〜 1,614万円 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全31戸
シャトーあと村 2,028万円 〜 5,038万円 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ハクユウ宮川 1,861万円 〜 2,964万円 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全11戸
リーガル京都四条河原町通り 1,616万円 〜 4,418万円 京都府京都市下京区天満町274 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全53戸
モア・河原町 2,078万円 〜 4,471万円 京都府京都市下京区京極町488 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ジュネス木駒 3,286万円 〜 4,885万円 京都府京都市下京区上鱗形町523 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
プレサンス京都四条河原町ネクステージ 1,323万円 〜 6,631万円 京都府京都市下京区富永町361 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全123戸
サンシャインイースト祇園 1,589万円 〜 2,033万円 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全37戸
ビレイユ真英七条本町 1,551万円 〜 2,236万円 京都府京都市東山区本町新6丁目206-2 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全22戸
ワイズコート 1,890万円 〜 2,829万円 京都府京都市下京区石不動之町679 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
カームネス祇園南 1,409万円 〜 3,261万円 京都府京都市東山区小松町560-14 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
M.Gヒルズ四条河原町 1,953万円 〜 2,860万円 京都府京都市下京区富永町346 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全54戸
エル.リキシモア堺町 1,734万円 〜 2,510万円 京都府京都市下京区俵屋町234 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全12戸
五条・高倉ヴィブレ2 1,492万円 〜 3,782万円 京都府京都市下京区塩竈町355 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全49戸
ボナレテラ吉文字 1,885万円 〜 3,250万円 京都府京都市下京区吉文字町441 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全28戸
ベラジオ京都高台寺 1,383万円 〜 1,968万円 京都府京都市東山区毘沙門町31 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全31戸
HF四条河原町レジデンス 1,890万円 〜 4,933万円 京都府京都市下京区中之町560 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全130戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、プレサンス京都五条大橋レジェンドの売り時ですか?
プレサンス京都五条大橋レジェンドがある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で16.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:6.47%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日