ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ディアステージ高の原

ディアステージ高の原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市兜台1丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,224 万円 76.25m²の部屋

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ディアステージ高の原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアステージ高の原の売却に強い不動産会社 4社

ディアステージ高の原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアステージ高の原から近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
0.3
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設33年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。(営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
エージェント縁合同会社
物件から
1.6
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

経験豊富なスタッフが対応します

京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号
ハウスドゥ 木津南 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
3.9
  • 京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
  • JR関西本線 木津駅 3.2km

専門スタッフが対応いたします!

ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。

社員画像

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  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(02)第013451号

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ディアステージ高の原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,224万円76.25m²の部屋29万円 / m²

2,505万円76.25m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市兜台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(木津川市兜台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,513万円 100%
築25年(3年後) 1,411万円 93.3%
築30年(8年後) 1,237万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,224万円 100%
3年後(築25年) 2,074万円 93.3%
8年後(築30年) 1,818万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市兜台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,224万円 (76.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ高の原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 76.25m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,224万円
買取 1,334万円 〜 1,779万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアステージ高の原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.18万円76.25m²の部屋

8.07万円76.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアステージ高の原の賃料掲載履歴(1件)

ディアステージ高の原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ高の原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 92.77m² 3LDK / 4階 2013年1月

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ディアステージ高の原周辺の中古マンション価格推移情報

ディアステージ高の原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、 2年前→1年前:3.72%、 1年前→今年:0.96%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディアステージ高の原
所在地 京都府木津川市兜台1丁目1-3
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 西木津駅 徒歩34分
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】「高の原駅」まで徒歩約5分(約400m)

    【周辺】「高の原駅」まで徒歩約5分(約400m)

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ディアステージ高の原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
公社木津かぶと台団地12号棟 1,982万円 〜 2,576万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全25戸
公社木津かぶと台団地11号棟 2,294万円 〜 2,584万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
公社木津かぶと台団地15号棟 1,662万円 〜 1,872万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全370戸
アルス神功高の原 1,849万円 〜 2,504万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全62戸
フォレステージ精華学研パークサイド 1,934万円 〜 2,564万円 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全47戸
イングス精華台ローズアベニュー 2,169万円 〜 3,323万円 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全73戸
アイリスハイツ6号館 535万円 〜 794万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
シャリエ西大寺 2,476万円 〜 3,898万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全56戸
ピアッツァコート西大寺 2,193万円 〜 2,812万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全90戸
レイセニット西大寺ギャラリア 2,538万円 〜 3,598万円 奈良県奈良市西大寺本町3-28 2004年11月(築21年)
地上9階 / 全47戸
グローバル木津 1,100万円 〜 1,880万円 京都府木津川市木津上戸45-7 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全82戸
アルス大和西大寺国見 2,298万円 〜 3,099万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 2004年11月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディーナ西大寺 2,137万円 〜 2,585万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク西大寺 745万円 〜 2,685万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全52戸
ディーグランセあやめ池 2,299万円 〜 3,230万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全82戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,182万円 〜 2,503万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,867万円 〜 2,279万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,016万円 〜 2,313万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ベルあやめ池南 1,831万円 〜 2,702万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全28戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,279万円 〜 2,916万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全34戸
プレジデント学園前グレシード 2,413万円 〜 3,682万円 奈良県奈良市学園朝日町4-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全26戸
セレナハイム新大宮セントラルステージ 1,991万円 〜 3,525万円 奈良県奈良市法華寺町214-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全77戸
新大宮パークスイーツスプレンディッド 2,657万円 〜 4,169万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全93戸
フクダ不動産新大宮マンション 785万円 〜 1,263万円 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セイワパレス新大宮 2,357万円 〜 3,254万円 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディアステージ高の原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアステージ高の原の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ディアステージ高の原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアステージ高の原の売り時ですか?
ディアステージ高の原がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で13.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、2年前→1年前:3.72%、1年前→今年:0.96%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日